Sale of Apartment for Investment in Tec Zone 4 Bedrooms, High Appreciation

Are you looking to invest in a property that pays for itself?

This exclusive residential development just 6 blocks from the Tecnológico de Monterrey is your opportunity to secure a stable income with high profitability.

Strategic location:
Steps away from universities, shops, and medical services.
Area with high demand for student housing.

4-bedroom apartment
- From 92m² to 104m²
- 2 full bathrooms
- Home office
- Living room, dining room, and kitchen
- Laundry closet
- Private parking

Building distribution:
Level 2 - 10: 54 Apartments
Level 1: Multiple amenities
Level 1 -2: 13 Commercial premises
Level 3: Exclusive office area
Basement 1 - 4: Underground parking and storage for sale

Prices starting from $6,698,921 MXN
Estimated rents: $48,000 - $60,000 MXN monthly
Projected yield from appreciation: 30% annual for 2 years
Optional equipment packages available
Delivery: July 2027
Rent management included: forget about looking for tenants, we do it for you!
Resort-style amenities: pool, gym, barbecues, outdoor cinema, coworking, pet zone, and much more!

Financing options available!

Ideal for investors, parents of students, or those looking for a retirement with guaranteed rents.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Venta de Departamento para Inversión en Zona Tec 4 Recámaras, Alta Plusvalía

¿Buscas invertir en una propiedad que se pague sola?

Este exclusivo desarrollo habitacional a solo 6 cuadras del Tecnológico de Monterrey es tu oportunidad para asegurar un ingreso estable con alta rentabilidad.

Ubicación estratégica:
A pasos de universidades, comercios y servicios médicos.
Zona con alta demanda de vivienda estudiantil.

Departamento de 4 recámaras
- De 92m² a 104m²
- 2 baños completos
- Home office
- Sala, comedor y cocina
- Closet de lavandería
- Estacionamiento privado

Distribución del edificio:
Nivel 2 - 10: 54 Departamentos
Nivel 1: Múltiples amenidades
Nivel 1 -2: 13 Locales comerciales
Nivel 3: Área exclusiva de oficinas
Sótano 1 - 4: Estacionamiento subterráneo y Bodegas en venta


Precios desde $6,698,921 MXN
Rentas estimadas: $48,000 - $60,000 MXN mensuales
Rendimiento proyectado por plusvalía: 30% anual durante 2 años
Paquetes opcionales de equipamiento disponibles
Entrega: Julio 2027
Administración de rentas incluida: olvídate de buscar inquilinos, ¡nosotros lo hacemos por ti!
Amenidades tipo resort: alberca, gimnasio, asadores, cine exterior, coworking, pet zone, ¡y mucho más!

¡Opciones de autofinanciamiento disponibles!

Ideal para inversionistas, padres de estudiantes o quienes buscan un retiro con rentas aseguradas.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247