Two-level PH apartment for rent, super spacious with plenty of natural light. Located in Lomas de Chapultepec, VIII Section, Mexico City.

The area has a lot of security and is well thought out for pedestrian and vehicle flow. It has good connections to main avenues and green areas.

》APARTMENT FEATURES
• Exterior exposure, last two levels of the building
• Rented unfurnished but with some appliances
• Floors 11 and 12
• Direct elevator access to the floor
• 750 m² of living space
• 3 bedrooms (The main one has 2 bathtubs and 2 walk-in closets. The secondary ones have their own bathroom and walk-in closet)
• Dining room with double height and almost floor-to-ceiling windows
• 4.5 bathrooms
• Pets allowed
• 3 fixed parking spaces
• Closed integral kitchen with island and breakfast area + 2 storage spaces for pantry
• Service room with full bathroom
• Laundry area
• Fountain at the elevator exit
• Private terrace
• Space for a library
• Space for an office
• Space to set up a wine cellar or storage room
• The flooring material is natural wood and tile

》APARTMENT DISTRIBUTION
• Ground floor: Living room, library, dining room with double height, wine cellar-storage, terrace, office, study, integral kitchen, laundry area, service room, fountain, half bathroom for guests.
• Upper floor: Living room, 3 bedrooms.

》BUILDING FEATURES
• Residential development with 3 towers of 12 floors with 6 apartments each
• Strict 24-hour security 7 days a week
• Visitor parking
• Elevators
• Electric gate for parking
• Amenities: Indoor pool, gym, tennis court, garden, garden with playground for children, barbecue area with tables and umbrellas.

》》RENTAL CONDITIONS
• Minimum contract of 1 year
• 1 month deposit as guarantee
• 1 month rent in advance
• Guarantor with property free of liens in Mexico City or metropolitan area
(The aforementioned conditions can be negotiable)

*Availability and prices are subject to change without prior notice*

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"We accompany you to locate your property."Departamento PH de dos niveles en renta, súper amplio con mucha iluminación natural. Ubicado en Lomas de Chapultepec, VIII Sección , Ciudad de México.

La zona cuenta con mucha seguridad y muy bien pensada para flujo de peatones y vehículos. Cuenta con buena conexión con de avenidas principales y áreas verdes.


》CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
• Exposición exterior, últimos dos niveles del edificio
• Se renta sin muebles pero con algunos electrodomésticos
• Piso 11 y 12
• Elevador directo a piso
• 750 m² habitables
• 3 recámaras (La principal cuenta con 2 tinas de baño y 2 vestidores. Las secundarias cuentan con su propio baño y vestidor)
• Comedor con doble altura y ventanal casi de piso a techo
• 4.5 baños
• Mascotas permitidas
• 3 cajones de estacionamiento fijos
• Cocina integral cerrada con isla y desayunador + 2 espacios para almacenaje de despensa
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Fuente al salir del elevador
• Terraza privada
• Espacio para biblioteca
• Espacio para estudio
• Espacio para acondicionar cava o bodega
• El material de piso es de madera natural y loseta


》 DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO
• Planta baja: Sala, biblioteca, comedor con doble altura, cava-bodega, terraza, oficina, estudio, cocina integral, área de lavado, cuarto de servicio, fuente, medio baño para visitas.
• Planta alta: Sala de estar, 3 recámaras.


》CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Desarrollo residencial con 3 torres de 12 pisos con 6 departamentos cada una
• Estricta seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Estacionamiento para visitas
• Elevadores
• Portón eléctrico del estacionamiento
• Amenidades: Alberca techada, gimnasio, cancha de tenis, jardín, jardín con juegos para niños, espacio para asar con mesas y sombrillas.


》》 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 1 mes de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México o zona metropolitana
(Las condiciones antes mencionadas si pueden ser negociables)


*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*


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