Enjoy living surrounded by nature and security within the Country Club.

Ground floor apartment for sale with immediate delivery, featuring 2 bedrooms, service room, and amenities in Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán.

Distribution
On a single floor you will find:
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* 2 bedrooms with walk-in closet and bathroom
* Family Room
* Half bathroom for guests
* Service room with full bathroom
* Laundry room
* Terrace
* Storage room

Equipment of the Apartments:
* Kitchen equipped with stove, oven, and hood
* Carpentry in kitchen and closets
* Tempered glass in bathrooms

Distribution of M2
Interior area 184.12 m2
Terrace area 72.24 m2
Storage room 4.44 m2
Total: 260.69 m2

Amenities:
* Access portico
* 24/7 security
* Parking
* Children's play area,
* Walkways
* Zen zone
* Gym
* Bathrooms / Changing rooms with steam and sauna
* Jacuzzi
* Children's area
* Family room
* Business center
* Multipurpose room
* Pool
* Outdoor paddle court
* Contemplative lake
* Playroom
* Game room
* Park

Delivery:
- IMMEDIATE

The images are solely illustrative to show the architectural distribution and finishes.
The property is not sold furnished; the photos correspond to the model apartment.

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Property free of encumbrance

Boundaries and services:
Country Club is a residential private area located in the northern zone of Mérida, consisting of a set of residential areas adjacent to Anahuac Mayab University and the Mérida Progreso highway. Just 13 kilometers from Plaza The Harbor and 12 kilometers from Plaza la Isla, as well as 16 km from Hospital el Faro.

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In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties, whose corporate name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV, with official address at Calle 4 #142 x 9 and 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm from Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening commissions, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

6) Consult our privacy policy at www(punto)y2buy(Punto)properties/politica-privacidad

Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.
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RX9818
NGD
FA0125Disfruta vivir rodeado de naturaleza y seguridad dentro del Country Club.

Departamento en PLANTA BAJA en Venta ENTREGA INMEDIATA de 2 recámaras, cuarto de servicio y amenidades en Yucatán Country Club, Mérida, Yucatán.

Distribución
En planta única encuentras:
* Estancia
* Comedor
* Cocina
* 2 recámaras con closet vestidor y baño
*Family Room
* Medio baño de visitas
* Cuarto de servicio con baño completo
* Cuarto de lavado
* Terraza
* Bodega

Equipamiento de los Departamentos:
* Cocina equipada con parrilla, horno y campana
* Carpinteria en cocina y closets
*Cristal Templado en baños

Distribución de M2
Area interior 184.12 m2
Area terraza 72.24 m2
Bodega 4.44 m2
Total: 260.69 m2

Amenidades:
* Pórtico de acceso
* Seguridad 24 / 7
* Estacionamiento
* Área de juegos infantiles,
* Andadores
* Zona zen
* Gimnasio
* Baños / Vestidores con vapor y sauna
*Jacuzzi
* Zona infantil
* Salón familiar
* Centro de negocios
* Salón multiusos
* Alberca
* Cancha de pádel descubierta
* Lago contemplativo
* Ludoteca
* Salón de juegos
* Parque

Entrega:
-INMEDIATA

Las imágenes son únicamtente ilustrativas para mostrar la distribución arquitectónica y acabados. )
El inmueble no se vende amueblado, las fotos corresponden al departamento muestra.

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Propiedad libre de gravamen

Colindancias y servicios:
Country Club es una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la universidad Anahuac Mayab, y carretera Mérida Progreso. A tan solo 13 kilometros de Plaza The Harbor y 12 Kilometros de Plaza la Isla, así mismo a 16 km del Hospital el Faro.

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En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

6) Consulta nuestra política de privacidad en www(punto)y2buy(Punto)properties/politica-privacidad

Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.
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RX9818
NGD
FA0125