Furnished exterior apartment of 132.90m2 + 2.1 m2 of balcony, total 135m2 on the first floor. Storage room of 4.45m2. Space for two fixed cars.

**RENT INCLUDES SERVICES FOR LIGHT, GAS, WATER, BASIC INTERNET, AND MAINTENANCE.**

*NO PETS ALLOWED*

It has bamboo flooring in all areas, natural lighting, and warm light bulbs throughout the apartment creating a warm and comfortable atmosphere.
Open integral kitchen with breakfast bar, spacious cabinets that help keep everything organized, induction stove that matches the design of the area. Laundry area behind the kitchen, it is spacious and has a large closet perfect for storing household items and pantry supplies. Laundry sink. Space for separate washer and dryer.
Half bathroom and full bathroom along the hallway. Linen closet.

Spacious area for living room and dining room with excellent lighting.

*Main bedroom* spacious with balcony, double-glazed door for access to the balcony, closet in a hallway that is exclusive to the bedroom, and at the end of the hallway is the private full bathroom for the main bedroom.

*Secondary bedroom* spacious and well-lit with double-glazed windows, large built-in closet.

TV/office area or third bedroom.

Building designed with light entrances, spacious patios, and comfortable common areas. Robust foundations and 3 basements with many pillars make it resistant to seismic movements. Hydropneumatic system and has its own power plant.

*Common areas on the 6th floor*: Large terrace with bathrooms and area for washing and grilling.

*Complete gym, with bathrooms for men and women.* Business center with printer, wifi, and bar for working.

Located on Av. Nuevo León, between Laredo and Michoacán streets. Very close to Mexico Park, Spain Park, Walmart express.Departamento amueblado exterior de 132.90m2 + 2.1 m2 de balcón total 135m2 en primer piso. Bodega de 4.45m2. Espacio de dos autos fijos.

**LA RENTA INCLUYE SERVICIOS DE LUZ, GAS, AGUA, INTERNET BÁSICO Y MANTENIMIENTO. **

*NO SE ACEPTEN MASCOTAS *

Cuenta con piso de bambú en todas las áreas, tiene iluminación natural y focos con luz cálida en todo el departamento creando una atmosfera cálida y confortable.
Cocina integral abierta con barra desayunador, amplios gabinetes que ayudan a tener todo en orden, estufa de inducción que va con el diseño del área. Área de lavado detrás de la cocina, es amplia y cuenta con un gran closet perfecto para almacenar enseres de jarciaría y despensa. Lavadero. Espacio para lavadora y secadoras separadas.
Medio baño y baño completo sobre el pasillo. Closet de blancos.

Espacio amplio para sala y comedor con excelente iluminación.

*Recamara principal* amplia con balcón, cancel de doble vidrio para el acceso al balcón, closet en un pasillo que es exclusivo para la recamara y al final del pasillo está el baño completo privado para la recamara principal.

*Recamara secundaria* amplia y bien iluminada con ventanas de doble vidrio, closet amplio empotrado al muro.

Area de tv/ oficina o tercera recamara.

Edificio diseñado con entradas de luz, amplios patios y áreas comunes cómodas. Robustos cimientos y 3 sótanos con muchos pilares hacen que sea resistente a movimientos telúricos. Sistema hidroneumático y cuenta con su propia planta de luz.

*Áreas comunes piso 6*: Gran Terraza con baños y área para lavado y asador.

*Gym completo, con baños para hombres y mujeres. *Centro de negocios con impresora, wifi y barra para trabajar.

Ubicado sobre Av. Nuevo león, entre calle Laredo y Michoacán. Muy cerca de parque Mexico, parque España, Walmart express