Beautiful and spacious Loft-style Apartment with double height for Sale or Rent in one of the most prestigious areas in the north of the city of Mérida, the Montebello neighborhood, which stands out for being a high socio-economic residential area with connectivity and proximity to major shops, services, hospitals, and educational centers.

This apartment in excellent condition is located on the 1st floor of the building called WHITE, which consists of 18 apartments distributed over 4 levels and a Roof Top with amenities.

CURRENTLY, IT IS RENTED, SO THE PURCHASE INCLUDES THE RENTAL CONTRACT, ALLOWING YOU TO EARN RETURNS ON YOUR INVESTMENT. (expires March 2026).

The apartment is sold semi-furnished with:
- Curtains
- Queen Size bed in the master bedroom
- Refrigerator
- Bunk bed with single beds
- 3 inverter air conditioners in the master bedroom, social area, and study-bedroom
- 1 parking space

GROUND FLOOR:
- Master Bedroom with closet and bathroom
- Half bathroom for guests
- Linen closet
- Laundry area
- Living-Dining-Kitchen area with double height
- Kitchen with white quartz countertop and 4-burner stove
- Terrace

UPPER FLOOR:
- Open space that could be a study or bedroom as it has a closet and full bathroom

The apartment has a covered parking space.

AMENITIES:
- Lobby with security guard
- Electric gate for parking
- Elevator
- Trash chute
- Pool on the top level with panoramic views of the city
- Bathrooms
- Barbecue area
- Air-conditioned bar lounge

PAYMENT METHOD FOR SALE:
- Reservation: $50,000 pesos
- 20% upon signing a promise of sale and settlement of the remaining 80% upon signing the deed
- Own resources or bank credit

NOTICES:
* The information contained in this advertisement comes from a reliable source; however, it may be subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a slight variation, which will be informed before the deed.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* The sale price does not include DEEDING EXPENSES OR APPRAISAL.Lindo y espacioso Departamento tipo Loft con doble altura en Venta ó Renta en una de las zonas más prestigiadas del norte dentro de la ciudad de Mérida, la colonia Montebello que resalta por ser una zona residencial de alto nivel socio económico con conectividad y cercanía a los principales comercios, servicios, hospitales y centros educativos.

Este departamento en excelente estado de conservación, se encuentra en el nivel 1 del edificio denominado WHITE que consta de 18 departamentos distribuidos en 4 niveles y un Roof Top con amenidades.

ACTUALMENTE SE ENCUENTRA RENTADO POR LO QUE LA COMPRA INCLUYE EL CONTRATO DE RENTA CON LO QUE OBTIENES RENDIMIENTOS CON TU INVERSIÓN. (vence marzo 2026).

El departamento se vende semiamueblado con:
- Cortinas
- Cama Queen Size en recámara principal
- Refrigerador
- Litera de camas individuales
- 3 Aires Acondicionados inverter en recámara principal, área social y recámara-estudio
- 1 cajon de estacionamiento

PLANTA BAJA:
- Recámara Principal con closet y baño
- Medio baño para visitas
- Closet de blancos
- Area de lavado
- Sala-Comedor-Cocina a doble altura
- Cocina con meseta de cuarzo blanco y parrilla de 4 quemadores
- Terraza

PLANTA ALTA
- Espacio abierto que pudiera ser un estudio o recámara ya que cuenta con closet y baño completo

El departamento cuenta con un cajón de estacionamiento techado.

AMENIDADES:
- Lobby con vigilante
- Portón eléctrico para el estacioamiento
- Elevador
- Shut de basura
- Aberca en el último nivel con vista panorámica a la ciudad
- Baños
- Area de asador
- Salón bar climatizado

FORMA DE PAGO VENTA :
- Apartado: $50,000 pesos
- 20% a la firma de una promesa de compraventa y liquidación del saldo del 80% a la firma de la escritura
- Recurso propio ó crédito bancario

AVISOS:
* La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, puede estar sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.