🏢 New apartment for sale in Atizapán – Functional, modern, and with an excellent location
💰 Price: $2,350,000
📐 Area: 71 m²
🛏️ Bedrooms: 2
🛁 Bathrooms: 2
🚗 Parking spaces: 2
🏘️ Location: San Miguel Xochimanga, Atizapán de Zaragoza, State of Mexico

Brand new apartment! This property is ideal for those looking for a comfortable, well-located space ready to move in. It has excellent interior distribution, modern finishes, and a safe environment. The complex offers 24/7 security, common areas, and services that enhance the quality of life.

🏠 Distribution:
-Living room and dining area with natural light
-Equipped open-style kitchen
-2 bedrooms with closet (the main one with private bathroom)
-2 full bathrooms
-Laundry area
-Covered parking for 2 cars

🔧 Equipment and amenities:
-Common roof garden with pergola 🌿
-Gardens and green areas
-LP gas
-2 cisterns per tower (20,000 liters each)
-Grill
-Gated community with controlled access
-24-hour security

📍 Connectivity and environment:
Located just 10 minutes from Periférico Norte, with easy access to:

🛍️ Commercial areas: Arboledas, Valle Dorado, Plaza Tlalne

🎓 Schools and services: from preschool to university

🏥 Hospitals and banks: within short distance

🍽️ Restaurants and cafes: wide gastronomic offer nearby

💡 Additional consideration:
Remember to consider notary and deed expenses, which range from 7% to 10% of the sale value.

📜 Legal notice:
In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, if you acquire this property through credit granted by a financial institution, it must inform you clearly and precisely about the number and amount of payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those generated by early payments or cancellations, with a complete breakdown of each concept.🏢 Departamento nuevo en venta en Atizapán – Funcional, moderno y con excelente ubicación
💰 Precio: $2,350,000
📐 Superficie: 71 m²
🛏️ Recámaras: 2
🛁 Baños: 2
🚗 Estacionamientos: 2
🏘️ Ubicación: San Miguel Xochimanga, Atizapán de Zaragoza, Edo. de México

¡Estrena departamento! Esta propiedad es ideal para quienes buscan un espacio cómodo, bien ubicado y listo para habitar. Cuenta con excelente distribución interior, acabados modernos y un entorno seguro. El conjunto ofrece vigilancia 24/7, áreas comunes y servicios que elevan la calidad de vida.

🏠 Distribución:
-Estancia y comedor con iluminación natural
-Cocina equipada de estilo abierto
-2 recámaras con clóset (la principal con baño privado)
-2 baños completos
-Área de lavado
-Estacionamiento techado para 2 autos

🔧 Equipamiento y amenidades:
-Roof garden común con pérgola 🌿
-Jardines y áreas verdes
-Gas LP
-2 cisternas por torre (20,000 litros c/u)
-Parrilla
-Fraccionamiento cerrado con acceso controlado
-Seguridad 24 horas

📍 Conectividad y entorno:
Ubicado a tan solo 10 minutos de Periférico Norte, con fácil acceso a:

🛍️ Zonas comerciales: Arboledas, Valle Dorado, Plaza Tlalne

🎓 Escuelas y servicios: desde preescolar hasta universidad

🏥 Hospitales y bancos: a corta distancia

🍽️ Restaurantes y cafés: amplia oferta gastronómica cercana

💡 Consideración adicional:
Recuerda contemplar los gastos notariales y de escrituración, los cuales oscilan entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

📜 Aviso legal:
En cumplimiento del Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, si adquieres esta propiedad mediante crédito otorgado por una institución financiera, esta deberá informarte de manera clara y precisa sobre el número y monto de los pagos, intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluyendo aquellos generados por pagos anticipados o cancelaciones, con un desglose completo de cada concepto.