Exterior apartment on the first floor, measuring 132.90m2 + 2.1 m2 of balcony *total 135m2*.

Storage room of 4.45m2.
Space for two fixed cars.

It has bamboo flooring in all areas, natural lighting, and warm light bulbs throughout the apartment creating a warm and comfortable atmosphere.

Open integral kitchen with breakfast bar, spacious cabinets that help keep everything organized, induction stove that matches the design. Laundry area behind the kitchen, it is spacious and has a large closet perfect for storing kitchenware and pantry items. Laundry room. Space for separate washer and dryer.

Half bathroom and full bathroom along the hallway. Linen closet.

Spacious area for living room and dining room with excellent lighting.

*Main bedroom* spacious with balcony, double-glazed door for access to the balcony, closet in a hallway that is exclusive to the bedroom, and at the end of the hallway is the private full bathroom for the main bedroom.

*Secondary bedroom* spacious and well-lit with double-glazed windows, large built-in closet.

TV area/office or third bedroom.

Building designed with light entrances, spacious patios, and comfortable common areas.
Robust foundations and 3 basements with many pillars make it resistant to seismic movements.

Hydropneumatic system and has its own power plant.

Common areas on the 6th floor:
*Large terrace with bathrooms and area for washing and barbecue.
*Complete gym, with bathrooms for men and women.
*Business center with printer, wifi, and bar for working.

Located on Av. Nuevo León, between Laredo street and Michoacán. Very close to Mexico Park, Spain Park, Walmart express Michoacán, Medellín market, Cibeles fountain, and Chilpancingo metro.

Nom 247

NOM 247:
The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of all encumbrances.

The photographs of the properties are merely illustrative. The sale price of the advertised properties does not include, by way of example but not limited to: furniture, decoration, paintings, accessories, curtains, personal items, etc. Please consult your doubts with one of our advisors.Departamento exterior en primer piso, de 132.90m2 + 2.1 m2 de balcón *total 135m2*.

Bodega de 4.45m2.
Espacio de dos autos fijos.

Cuenta con piso de bambú en todas las áreas, tiene iluminación natural y focos con luz cálida en todo el departamento creando una atmosfera cálida y confortable.

Cocina integral abierta con barra desayunador, amplios gabinetes que ayudan a tener todo en orden, estufa de inducción que va con el diseño . Área de lavado detrás de la cocina, es amplia y cuenta con un gran closet perfecto para almacenar enseres de jarciaría y despensa. Lavadero. Espacio para lavadora y secadoras separadas.

Medio baño y baño completo sobre el pasillo. Closet de blancos.

Espacio amplio para sala y comedor con excelente iluminación.

*Recamara principal* amplia con balcón, cancel de doble vidrio para el acceso al balcón, closet en un pasillo que es exclusivo para la recamara y al final del pasillo está el baño completo privado para la recamara principal.

*Recamara secundaria* amplia y bien iluminada con ventanas de doble vidrio, closet amplio empotrado al muro.


Área de tv/ oficina o tercera recamara .

Edificio diseñado con entradas de luz, amplios patios y áreas comunes cómodas.
Robustos cimientos y 3 sótanos con muchos pilares hacen que sea resistente a movimientos telúricos.

Sistema hidroneumático y cuenta con su propia planta de luz.

Áreas comunes piso 6:
*Gran Terraza con baños y área para lavado y asador.
*Gym completo, con baños para hombres y mujeres.
*Centro de negocios con impresora, wifi y barra para trabajar.


Ubicado sobre Av. Nuevo león, entre calle Laredo y Michoacán. Muy cerca de parque México, parque España, Walmart express Michoacán, mercado Medellín, fuente de las Cibeles y metro Chilpancingo

Nom 247

NOM 247:
El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

Las fotografías de los inmuebles son meramente ilustrativas. En el precio de venta de los inmuebles anunciados no se incluyen, de manera enunciativa más no limitativa: El mobiliario, decoración, cuadros, accesorios, cortinas, artículos personales, etc. Por favor consultar sus dudas con uno de nuestros asesores.