**Excellent Apartment in Las Águilas**

Located half a block from Calzada de los Leones and just 3 minutes from the ring road, this apartment offers a perfect combination of comfort and location.

**Features:**
- **Area:** 109 m² livable + 70 m² terrace
- **Condominium:** Only 24 apartments
- **Distribution:**
- Spacious living and dining room
- Open kitchen with excellent finishes, granite countertop and bar
- 2 bedrooms:
- Master with walk-in closet and full bathroom
- Second bedroom that shares a full bathroom with guests
- Large guest closet, pantry or linen closet in the entrance hallway
- **Terrace:** 70 m², with 1/3 covered with a glass pergola and garden furniture
- **Ceilings:** High, creating a sense of spaciousness and comfort

**Condominium Services:**
- 24-hour security booth, every day of the year

**Location:** A step away from shops, restaurants, banks, supermarkets, schools, clubs, and gyms.

This apartment is an opportunity you cannot miss! Contact us for more information and to schedule a visit.**Excelente Departamento en Las Águilas**

Ubicado a media cuadra de Calzada de los Leones y a solo 3 minutos del periférico, este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y ubicación.

**Características:**
- **Superficie:** 109 m² habitables + 70 m² de terraza
- **Condominio:** Solo 24 departamentos
- **Distribución:**
- Sala y comedor amplios
- Cocina abierta con excelentes acabados, cubierta y barra de granito
- 2 recámaras:
- Principal con vestidor y baño completo
- Segunda recámara que comparte un baño completo con visitas
- Gran closet de visitas, alacena o blancos en el pasillo de entrada
- **Terraza:** 70 m², con 1/3 techada con pérgola de cristal y muebles de jardín
- **Techos:** Altos, creando una sensación de amplitud y confort

**Servicios del Condominio:**
- Caseta de vigilancia las 24 horas, todos los días del año

**Ubicación:** A un paso de tiendas, restaurantes, bancos, supermercados, escuelas, clubes y gimnasios.

¡Este departamento es una oportunidad que no te puedes perder! Contáctanos para más información y agendar una visita.