It is a complex of 44 apartments, a self-sustainable, ecological habitat, committed to the environment, without losing the comfort of living in a well-designed space for its inhabitants to enjoy the pleasure of living in harmony.
In a relaxed environment, combining sophistication with nature that will allow for the best family days.

EQUIPMENT
• kitchen with grill and carpentry
• semi-dressed closets
• air conditioners
• fixed glass in bathrooms
• marble floors

AMENITIES:
• pool divided into 2 locations
• 24/7 surveillance
• reception
• social area with palapa
• terrace and bar
• 15m viewpoint overlooking the lagoon
• air-conditioned events area for 50 people
• gym
• parking
• children's area
• coworking area.

APARTMENT A - 80 M2 $3,600,000.00
• 2 bedrooms, one with lock-off modality with independent access.
• 2 full bathrooms
• living-dining room and kitchen equipped with grill and carpentry
• Covered terraces, plunge pool, area with wooden deck, endemic vegetation.
• Laundry area
• 1 parking space

APARTMENT B - 60 M2 $2,700,000.00
• 1 bedroom.
• 1 full bathroom
• living-dining room and kitchen equipped with grill and carpentry
• Covered terraces, plunge pool, area with wooden deck, endemic vegetation.
• Laundry area
• 1 parking space

Reservation: $10,000 pesos. (Refundable within 7 days)
Down payment: 15% on promise 20% in 24-month financing balance of 65% on delivery.
Accepted payment methods: Bank and own resources.
Maintenance fee: 1 BED $1,400. 2 BED $1,900
Reserve fund: 5 MONTHS
Delivery: AUGUST 2026

***Price and availability subject to change without prior notice***
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*Property prices subject to change without prior notice, monthly update to verify availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Baruck Real Estate Solution with the business name BCRINMODES
• Location: 41st Street x 42 #314C Benito Juarez Norte Neighborhood C.P.97119
• Phone: (999) 479 5591
• Suggestions to: baruckrealestate@gmail.com
• Authority to market real estate under Intermediation Agreement in accordance with Registry PFC.B.E.7/006136-2023
• Privacy notice at: https://www.baruckrealestate.com/Privacy-PoliciesEs un complejo de 44 departamentos es un hábitat auto sustentable, ecológico, comprometido con el medio ambiente, sin perder el Confort de vivir en un espacio bien diseñado para que sus habitantes disfruten del placer de vivir en armonía.
En un ambiente relajado, combinando la sofisticación con la naturaleza que permitirá de los mejores días en familia.

EQUIPAMIENTO
• cocina con parrilla y carpintería
• closets semi vestidos
• aires acondicionados
• fijo de cristal en baños
• pisos de mármol

AMENIDADES:
• alberca dividida en 2 ubicaciones
• vigilancia 24/7
• recepción
• área social con palapa
• terraza y bar
• mirador de 15m con vista a la laguna
• área de eventos climatizados para 50 personas
• gimnasio
• estacionamiento
• área infantil
• área de cowork.

DEPARTAMENTO A – 80 M2 $3,600,000.00
• 2 recamaras una con modalidad lock off con acceso independiente.
• 2 baños completos
• sala-comedor y cocina equipada con parrilla y carpintería
• Terrazas techadas, plunge pool, área con deck de madera, vegetación endémica.
• Área de lavado
• 1 cajón de estacionamiento

DEPARTAMENTO B – 60 M2 $2,700,000.00
• 1 recamaras.
• 1 baño completo
• sala- comedor y cocina equipada con parrilla y carpintería
• Terrazas techadas, plunge pool, área con deck de madera, vegetación endémica.
• Área de lavado
• 1 cajón de estacionamiento

Apartado: $10,000 pesos. (Devolutivos 7 dias)
Enganche: 15% en promesa 20% en financiamiento a 24 meses saldo el 65% contra entrega.
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Cuota de mantenimiento: 1 REC $1,400. 2 REC $ 1,900
Fondo de reserva: 5 MESES
Entrega: AGOSTO 2026

***Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso***
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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Baruck Solucion Inmobiliaria con razón social BCRINMODES
• Nos encontramos en: Calle 41 x 42 #314C Colonia Benito Juarez Norte C.P.97119
• Teléfono: (999) 479 5591
• Sugerencias a: baruckinmobiliaria@gmail.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro PFC.B.E.7/006136-2023
• Aviso de privacidad en: https://www.baruckinmobiliaria.com/Pol%C3%ADticas-de-Privacidad