Nía Towers is an innovative mixed-use complex that will integrate commercial spaces, apartments ideal for living or investing, and a modern "business center." The residential tower is a space designed to meet the daily needs of the resident.

Located in San Ramón Norte, to the north of the city, which is one of the most important areas of the city due to its great development and high appreciation, you will be less than 10 minutes from Marista University, reaching plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa as well as El Faro Hospital will take about 15 minutes. Additionally, it is a few blocks from the Mérida Periphery with easy access to both commercial and residential developments and the Progreso Highway, from where in less than 30 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coasts. This apartment will definitely be your best choice.

AVAILABLE:
Apartment of 96.22 m2
Interior 80 m2
Terrace 16.22 m2
Special price from $4,600,000 to $3,950,000

ONE FLOOR
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- 2 bedrooms with closet
- 2 1/2 Bathrooms
(Note: The interior space in the main bathroom was increased by adding an extra sink. The closet was made larger to create another section for a walk-in closet)
- Terrace
- Laundry area
- 2 parking spaces

EQUIPPED WITH:
- Integral Kitchen
- Air conditioning

MAINTENANCE FEE: $4,350 updated at the time of signing

AMENITIES:
• Architectural design by a recognized firm
• Luxury finishes
• Dedicated management for short and long-term rentals
• Concierge service
• Pool and bar for residents
• Spacious parking for residents and visitors
• Access to services of the commercial plaza

HAS:
Elevator
Doorman
Controlled access
Closed circuit
24/7 security

PAYMENT METHOD
Reservation: $100,000.00 (One hundred thousand pesos, refundable for 7 days)
Immediate delivery
If you need time to complete any paperwork, a 20% down payment is requested
Own resources, bank credits, INFONAVIT.

Orientation: Level 1 and 2 and 4 East-West/ Level 3 South-East
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*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*
Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comNía Towers es un innovador complejo de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos ideales para vivir o invertir, y un moderno “business center”. La torre de vivienda es un espacio diseñado para satisfacer las necesidades de la vida diaria del residente.

Ubicado en San Ramón Norte, al norte de la ciudad la cual es una zona de las mas importantes de la ciudad por su gran desarrollo y alta plusvalía, estarás a menos de 10 minutos de la Universidad Marista, llegar a plazas como La Isla, The Harbor y Altabrisa así como el Hospital El Faro te tomará unos 15 minutos, además se encuentra a unas cuadras del Periférico de Mérida con fácil acceso a desarrollos tanto comerciales como residenciales y la Carretera a Progreso desde donde en menos de 30 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente esté departamento será tu mejor elección.

DISPONIBLE:
Departamento de 96.22 m2
Interior 80 m2
Terraza 16.22 m2
Precio especial de $4,600,000 a $3,950,000

UNA PLANTA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 2 recámaras con closet
- 2 1/2 Baños
(Nota: Se realizó el aumento de espacio interior en el baño principal agregando un lavamanos mas. El closet se hizo mas grande para poder hacer otra sección que de lugar al walk in closet)
- Terraza
- Área de lavado
- 2 Cajones de estacionamiento

EQUIPADO CON:
- Cocina Integral
- Aire acondicionado

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,350 se actualiza al momento de la escritura

AMENIDADES:
• Diseño arquitectónico de reconocida firma
• Acabados de lujo
• Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo
• Servicio de Concierge
• Piscina y bar para residentes
• Amplios estacionamientos para residentes y visitas
• Acceso a servicios de la plaza comercial

CUENTA CON:
Elevador
Portero
Acceso controlado
Circuito cerrado
Seguridad 24/7

FORMA DE PAGO
Apartado: $100,000.00 (Cien mil pesos, devolutivo por 7 días)
Entrega Inmediata
En caso de necesitar tiempo para terminar algún trámite se solicita un enganche del 20%
Recurso Propio, créditos bancarios, INFONAVIT.

Orientación: Nivel 1 y 2 y 4 Oriente-Poniente/ Nivel 3 Sur-Oriente
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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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