It is one of the most iconic apartment developments in Temozón Norte, where luxury and modernity converge. A unique design, with spacious areas and well-lit interiors, and the exclusivity of having only 15 units.

Apartments
15 apartments with 2 bedrooms, designed to enhance comfort and functionality, with good finishes that provide an elegant and comfortable space.
Facing north-south to always maintain a cool temperature due to the climate of Mérida and to enjoy the exterior views, terraces, and balconies.

Each apartment consists of 2 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry closet, an open kitchen, a continuous living-dining room, and depending on its location within the building, it may have:
- Private terrace and garden
- Balconies
Each apartment has 1 parking space (covered or uncovered, depending on the location). *Depending on the level of the apartment, it may vary if it has a garden, internal terrace, or balcony.*

Amenities and comforts
Pool with open terrace area type grill
Planters
Sunbathing area
Bathroom
Private air-conditioned game room.
Security booth
Pedestrian access
Private with security gate and surveillance cameras
Visitor parking
Facilities of the complex
Storm drainage wells
Underground electrical installations
Concentrated meter wall
Transformer donated to the Federal Electricity Commission.
Biodigester for wastewater
Ambient lighting
Common cisterns
Garbage bin area
Water cleaning system
Automated irrigation system
Green areas with endemic trees of Yucatán
Basic signage

PAYMENT METHOD:
RESERVATION: $10,000.00 VALID FOR 7 CALENDAR DAYS
DOWN PAYMENT: 30% WITH SIGNING OF SALES PROMISE.
BALANCE: 70% AGAINST DELIVERY; AT THE TIME OF THE DEED.
PAYMENTS IN ADVANCE CAN BE RECEIVED AT ANY TIME.

DELIVERY MARCH 2025

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at www.royaltown.com.mx.Es uno de los desarrollos de departamentos más icónicos de Temozón Norte, donde convergen el lujo y la modernidad. Un diseño único, con espacios amplios e interiores bien iluminados, y la exclusividad de solo contar con 15 unidades.

Departamentos
15 Departamentos de 2 recámaras, con un diseño que potencializa la comodidad y la funcionalidad, con buenos acabados que aportan un espacio elegante y confortable.
Orientados al norte – sur para mantener siempre una temperatura fresca por el tipo de clima de Mérida y poder disfrutar las vistas exteriores, las terrazas y balcones.

Cada departamento está conformado por 2 recámaras, 2 baños, clóset de lavado, cocina abierta, sala-comedor corrido, y dependiendo de su ubicación dentro del edificio puede
tener:
- Terraza y jardín privado
- Balcones
Cada departamento cuenta con 1 cajón de estacionamiento (techado o sin techar, dependiendo de la ubicación). *Dependiendo el nivel del departamento, puede variar si tiene jardín, terraza interna ó balcón.*

Amenidades y comodidades
Piscina con área de terraza abierta tipo grill
Jardineras
Asoleadero
Baño
Salón privado de juegos climatizado.
Caseta de vigilancia
Acceso peatonal
Privada con portón de seguridad y cámaras de vigilancia
Estacionamiento de visitas
Instalaciones del conjunto
Pozos de desagüe pluvial
Instalaciones eléctricas subterráneas
Murete concentrado de medidores
Transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.
Biodigestor para aguas residuales
Iluminación ambiental
Cisternas comunes
Área de botes de basura
Sistema de limpieza de agua
Sistema de riego automatizado
Áreas verdes con árboles endémicos de Yucatán
Señalética básica

MÉTODO DE PAGO:
APARTADO: $10,000.00 VALIDO POR 7 DIAS NATURALES
ENGANCHE: 30% CON FIRMA DE PROMESA DE VENTA.
SALDO: 70% CONTRA-ENTREGA; EN EL MOMENTO DE LA ESCRITURA.
EN CUALQUIER MOMENTO SE PUEDEN RECIBIR PAGOS ADELANTADOS.

ENTREGA MARZO 2025

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en www.royaltown.com.mx.