Barrio Norte is a complex of 12 apartments where you will find the comfort and relaxation you seek, without having to leave the city. Surrounded by all the services, security, and quality of life that Mérida has to offer you.

Amenities:
- Terrace/Bar.
- Physical activity area.
- Social area.
- Rooftop storage.
- Parking spaces.
- Controlled access.

Distribution
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen*.
- 2 bedrooms*.
- 2 bathrooms.
- 1 laundry area.
*The carpentry is an additional cost.

Specifications
- Preparation for air conditioning units (bedrooms and living-dining room).
- Concrete bases on the rooftop for securing the air conditioning compressor.
- Interior lighting with LED lamps.
- Aluminum frames in black color, with 6 mm thick glass in windows and sliding doors.
- Mixed metal main door for exteriors.
- Prefabricated smooth metal interior doors.
- Metal hammock holders of type T.
- 15cm block walls.
- Free interior height of 2.60 meters.
- General interior wall with plaster, sealant, and vinyl paint.
- Decorative interior wall with plaster with chukum finish.
- Internal ceiling with plaster, sealant, and vinyl paint.
- General exterior wall with putty and plaster with apparent concrete or chukum finish.
- Interior floors of ceramic tile measuring 60 x 60 cm.
- Interior baseboards of ceramic tile measuring 60 x 60 cm.
- Kitchen bar with a granite top finish with a sink cut, skirt, and baseboard with beveled edges.
- Wet area covering in bathroom and kitchen of ceramic tile measuring 60 x 60 cm.

Deliverables
- 10,000-liter cistern.
- Irrigation system in common areas.
- Polyethylene tank with a capacity of 750 liters or similar.

Down payment: From 20%
Balance: upon delivery Construction: 74.23m2
Delivery date: Tower C and D: March 2024. Tower A and B: September 2024.
Monthly maintenance fee $2,000 (approximately).
Accepted payment methods: Own resources and bank loans (consult your bank).

Notices:
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*Renders/Images are purely illustrative.

This announcement is informative and is part of the advertising in accordance with NOM-247-SE-2021.

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The information contained herein is subject to change without prior notice and does not represent a binding offer.Barrio Norte es un complejo de 12 departamentos donde encontrarás la comodidad y relajación que buscas, sin tener que salir de la ciudad. Rodeado de todos los servicios, seguridad y calidad de vida que Mérida tiene para ofrecerte.

Amenidades:
- Terraza/Bar.
- Área de activación física.
-.Área social
- Bodega en azotea.
- Cajones de estacionamiento.
- Acceso controlado.

Distribución
- Sala.
- Comedor.
- Cocina*.
- 2 recámaras*.
- 2 baños.
- 1 área de lavado.
*La carpintería es un adicional

Especificaciones
- Preparación para equipos de aire acondicionado (recámaras y sala comedor).
- Bases de concreto en azotea para fijación de compresor de aire acondicionado.
- Iluminación interior con lámparas led.
- Cancelería de aluminio en color negro, con cristales de 6 mm de espesor en
ventanas y puertas corredizas.
- Puerta principal mixta metálica para exteriores.
- Puertas interiores prefabricadas metálicas lisas para interiores.
- Hamaqueros metálicos de tipo T.
- Muros de block de 15cm.
- Altura interior libre de 2.60 metros.
- Muro interior general con pasta, sellador y pintura vinílica.
- Muro interior decorativo con pasta con acabado tipo chukum.
- Plafón interno con pasta, sellador y pintura vinílica.
- Muro exterior general masilla con pasta con acabado tipo concreto aparente o
Chukum.
- Pisos interiores de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60 cm.
- Zoclos interiores de loseta cerámica de dimensiones 60 x 60 cm.
- Barra de cocina con acabado superior en granito con corte en tarja, faldón y
zoclo con bordes biselados.
- Recubrimiento en zona húmeda de baño y cocina de loseta cerámica de
dimensiones 60 x 60 cm.

Entregables
- Cisterna de 10,000 litros.
- Sistema de riego en áreas comunes.
- Tinaco de polietileno con capacidad de 750 lt. o similar.


Enganche: Desde20%
Saldo: contra entrega Construcción:74.23m2
Fecha de entrega: Torre C y D: Marzo2024. Torre A y B: Septiembre 2024.
Cuota mantenimiento mensual$2,000 (aproximadamente).
Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios (consulta tu banco)

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Renders/Imágenes puramente ilustrativas.

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