Bird on Stone is a modern and exclusive development that adapts to the needs and comforts of daily life, promoting sustainability with the environment, in addition to offering functionality and comfort to the condominiums.

Tixcuytún is a meeting point for all those who wish for a calm home because nature turns it into a green oasis north of Mérida; in addition to being located in an area with easy access via roads that connect to the city.

The Nest
In the heart of Bird on Stone stands the building The Nest, a family sanctuary designed to inspire a sense of belonging.

It consists of 4 apartment models, each designed to offer a unique living experience, where the connection with nature intertwines with modern comfort.

Apartment 129 m2
- Master bedroom: Full bathroom, Space for walk-in closet, Garden area
- Secondary bedroom: Full bathroom, Space for linear closet, Garden area
- Kitchen
- Living and dining room combined
- Laundry area and pantry
- Two parking spaces
- Half bathroom for guests
- Covered terrace

Apartment 135 m2
- Master bedroom: Full bathroom, Space for private terrace walk-in closet
- Secondary bedroom: Full bathroom, Space for linear closet, Private terrace
- Kitchen
- Living and dining room combined
- Laundry area and pantry
- Two parking spaces
- Half bathroom for guests
- Covered terrace

Finishes:
- Main door made of oak or similar wood according to design
- Interior doors made of MDF
- Aluminum frames of "3’’, color according to design, high resistance and transparent glass
- Arena marble floor (30 m x free length)
- Showers with marble cladding and floors according to design
- Exterior wall finishes of Chukum and interior plaster according to design
- Integral kitchen equipment with granite or quartz countertop, lower and upper cabinets made of MDF or similar according to design
- Electric grill with 4 burners
- Gas grill with 4 burners
- Marble countertops and sinks in the bathrooms
- Under-sink cabinet in bathrooms, made of MDF
- White dichroic spots in ceilings
- Aluminum or wood baseboards according to design
- Terrace with marble floor
- Closets in bedrooms
- Covered parking

Amenities:
Central park of 4,000 m2
• Benches
• Water mirrors
• Adocreto paths
• Multiple green areas
• Children's areas
• Paddle court
• Security booth
• Access control
• Closed-circuit system for security
• External perimeter wall of all the lots
• Semi-Olympic swimming lane
• Recreational pool
• Covered terraces
• Recreational bar area
• Closed event and party room for the use of the condominiums
• Pickleball court

Availability:
Unit 21, 23, 24.- (129 m2): $4,025,000.00 - Sheet
Unit 11, 12.- (135m2): $4,278,900.00

Delivery - September 2025

Purchase scheme:
All sales reservations for the "Bird on Stone" projects will be $15,000.00 MXN and will be valid for 15 calendar days, under the following conditions:
- The operation can be canceled within the reservation period, with a full refund of the money. From day 16, the reservation is no longer refundable.
- Refunds of reservations will be made 7 days after cancellation, using the same payment method used for the reservation.
- The reservation period will start the day after the payment is made.

Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.Pájaro en Piedra es un desarrollo moderno y exclusivo que se adapta a las necesidades y comodidades del día a día, promoviendo la sustentabilidad con el medio ambiente, además de ofrecer funcionalidad y comodidad a los condominios.

Tixcuytún es un punto de encuentro para todos los que desean un hogar en calma porque la naturaleza lo convierte en un oasis verde al norte de Mérida; además de encontrarse en una zona de fácil acceso mediante vialidades que conectan con la ciudad.

El Nido
En el corazón de Pájaro en Piedra se alza el edificio El Nido, un santuario familiar diseñado para inspirar sentido de pertenencia.

El cual está conformado por 4 modelos departamentales, cada uno está pensado para ofrecer una experiencia de vida única, donde la conexión con la naturaleza se entrelaza con el confort moderno.

Departamento 129 m2
- Recamara principal: Baño completo, Espacio para closet vestidor, Área de jardín
- Recamara secundaria: Baño completo, Espacio para closet vestidor, Área de jardín
- Cocina
- Sala y comedor corrido
- Área de lavado y alacena
- Dos lugares de estacionamiento
- Medio baño de visitas
- Terraza techada

Departamento 135 m2
- Recamara principal: Baño completo, Espacio para closet vestidor, Terraza privada
- Recamara secundaria: Baño completo, Espacio para closet lineal, Terraza privada
- Cocina
- Sala y comedor corrido
- Área de lavado y alacena
- Dos lugares de estacionamiento
- Medio baño de visitas
- Terraza techada

Terminaciones:
- Puerta principal en madera entamborada de Encino o similar según el diseño
- Puertas interiores fabricadas con MDF
- Cancelería de aluminio de “3’’, color según diseño, de alta resistencia y cristal transparente
- Piso de mármol Arena (30 m x largo libres)
- Regaderas con recubrimiento y pisos de mármol según diseño
- Acabados en muros exteriores de Chukum e interiores Yeso según diseño
- Equipamiento de cocina integral con meseta de granito o cuarzo, muebles inferiores y superiores de MDF o similar según diseño
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores
- Parrilla de gas de 4 quemadores
- Mesetas de mármol y lavabos en los baños
- Mueble bajo lavabo en baños, fabricado con MDF
- Spots dicroicos color blancos en plafones
- Zoclos de aluminio o madera según diseño
- Terraza con piso de mármol
- Closets en recámaras
- Estacionamiento techado

Amenidades:
Parque central de 4,000 m2
• Bancas
• Espejos de agua
• Caminos de adocreto
• Múltiples áreas verdes
• Áreas de niños
• Cancha de pádel
• Caseta de vigilancia
• Control de accesos
• Sistema de circuito cerrado para seguridad
• Barda externa perimetral de todos lo terrenos
• Carril de piscina de nado semiolímpico
• Piscina recreativa
• Terrazas techadas
• Área recreativa de bar
• Salón de eventos y fiestas cerrado para uso de los condominios
• Cancha de Pickleball

Disponibilidad:
Unidad 21, 23, 24.- (129 m2): $4,025,000.00 - Ficha
Unidad 11, 12.- (135m2): $4,278,900.00

Entrega - Septiembre 2025

Esquema de compra:
Todos los apartados de venta de los proyectos de "Pájaro en Piedra" serán de $15,000.00 MXN y tendrán una validez de 15 días naturales, con las siguientes condiciones:
- Se podrá cancelar la operación dentro del período de apartado, con devolución íntegra del dinero. A partir del día 16, el apartado deja de ser devolutivo.
- Las devoluciones de apartado se realizarán 7 días después de la cancelación, utilizando la misma forma de pago utilizada para el apartado.
- El período de apartado iniciará al día siguiente de realizar el pago.

Precios y disponibilidad de inmuebles sujetas a cambios sin previo aviso