Costera Condos is a complex of 50 apartments in a relaxed and sustainable environment, combining sophistication with nature that will allow you to enjoy the best days with family, in addition to generating an immediate return on investment with vacation rentals that guarantee a much higher ROI than a property in the city.

Development Information •
Location: Chicxulub Puerto.
• Number of units: 52 apartments
• Construction: From 201m2*
• Delivery: JUNE 2026.
• Price: $6,300,000 pesos pre-sale.* (PENTHOUSE)
• Reservation: $10,000 pesos. Refundable for 7 calendar days
• Down payment: 25% on promise,
30% in financing for 24 months (tower 1 to 5)
30 months (tower 6 to 11), balance 45% upon delivery.
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee:
1 REC $1,400.
2 REC $1,900
PG or PH of 3 REC. $2,900.

• Amenities:
Lobby
reception
cowork
coffestation
tunnel of bamboo,
viewpoint 15 m high,
lunario covered bar (self-service) open bar area with tables and outdoor lounges
barbecue area
dry bar/ restaurant pool/ wet bar, central palapa, adult pool type beach
Children's pool type beach/ children's pool game, multipurpose area, spa, gym, parking with security booth, comfortable access to the sea (golf carts)

• Equipment: kitchen with grill and lower and upper cabinetry, heater, semi-dressed closets, fixed glass in bathrooms, marble floors, chukum finish pools, cabinetry under sink, fans, hood.

Model Description
PENT GARDEN - GROUND FLOOR
Total area from: 223m2
3 bedrooms one with lock-off mode with independent entrance Living-dining room
3 full bathrooms
Kitchen with equipped bar with grill and cabinetry
Laundry area
Covered terraces, garden, pool, deck sunbathing area, endemic vegetation. 2 parking spaces.

APARTMENT A (all located on the first level)
Total area: 80 m2
2 bedrooms one with lock-off mode with independent access.
2 full bathrooms
Social area of living-dining room and kitchen equipped with grill and cabinetry
2 covered terraces, plunge pool, area with wooden deck, endemic vegetation. Laundry area
1 parking space

APARTMENT B (all located on the first level)
Total area: 60 m2
1 bedroom.
1 full bathroom
Social area of living-dining room and kitchen equipped with grill and cabinetry Covered terraces, plunge pool, area with wooden deck, endemic vegetation. 1 parking space

PENT HOUSE
Total area: 201 m2
3 bedrooms one with lock-off mode with independent entrance.
3 full bathrooms
Living-dining room
Kitchen with equipped bar with grill and cabinetry
Laundry area
Covered terraces, garden endemic vegetation.
Exclusive rooftop: sunbathing area with deck, pool, full bathroom, service bar with stainless steel sink.
2 parking spaces.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, it will be informed before the deed. *The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Costera Condos es un complejo de 50 departamentos en un ambiente relajado y sustentable, combinando la so- fisticacion con la naturaleza que permitirá disfrutar de
los mejores días en familia, además de poder generar un retorno de inversion inmediato con rentas vacacionales que garantizan un ROl mucho mayor que una propiedad
en la ciudad.

Información del desarrollo •
Ubicación:Chicxulub Puerto.
• Número de unidades: 52 departamentos
• Construcción: Desde 201m2*
• Entrega: JUNIO 2026.
• Precio: $6,300,000 pesos preventa.* (PENTHOUSE)
• Apartado: $10,000 pesos .Devolutivos por 7 días naturales
• Enganche: 25% en promesa,
30% en financiamiento a 24 meses (torre 1 a 5)
30meses (torre 6 a 11), saldo el 45% contra entrega.
• Formadepagoaceptadas:Bancoyrecursopropio.
• Cuota de mantenimiento:
1 REC $1,400.
2 REC $1,900
PG ó PH DE 3 REC.$2,900.

• Amenidades:
Lobby
recepción
cowork
coffestation
tunel de bambu,
mirador 15 m de altura,
lunario bar techado (self service) barra abierta área de mesas y salas exteriores
área de asadores
bar seco/ restaurante piscina/ bar mojado, palapa central, Piscina de adultos tipo playa
Piscina de niños tipo playa/juego de piscina de niños, área de usos multiples, spa, gimnasio, estacionamiento con caseta de seguridad, comodo acceso al mar ( carritos de golf)

• Equipamiento: cocina con parrilla y carpintería inferior y superior, calentador, closets semi vestidos, fijo de cristal en baños, pisos de mármol, piscinas acabado chukum, carpintería bajo lavamanos, ventiladores, campana.

Descripción del modelo
PENT GARDEN - PLANTA BAJA
Área total desde: 223m2
3 recamaras una con modalidad lock off con entrada independiente Sala-comedor
3 baños completos
Cocina con barra equipada con parrilla y carpintería
Área de lavado
Terrazas techadas, jardín, piscina, asoleadero de deck, vegetación endémica. 2 cajones de estacionamiento.

DEPARTAMENTO A (todos ubicados en primer nivel)
Área total: 80 m2
2 recamaras una con modalidad lock off con acceso independiente.
2 baños completos
Área social de sala- comedor y cocina equipada con parrilla y carpintería
2 Terrazas techadas, plunge pool, área con deck de madera, vegetación endémica. Área de lavado
1 cajón de estacionamiento

DEPARTAMENTO B (todos ubicados en primer nivel)
Área total: 60 m2
1 recamaras.
1 baño completo
Área social de sala- comedor y cocina equipada con parrilla y carpintería Terrazas techadas, plunge pool, área con deck de madera, vegetación endémica. 1 cajón de estacionamiento

PENT HOUSE
Área total: 201 m2
3 Recamaras una con modalidad lock off con entrada independiente.
3 baños completos
Sala- comedor
Cocina con barra equipada con parrilla y carpintería
Área de lavado
Terrazas techadas, jardín vegetación endémica.
Roof top exclusivo: asoleadero con deck, piscina, baño completo, barra de servicio con tarja de acero inoxidable.
2 cajones de estacionamiento.


Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.