Rosa Palmar offers you a new way to own an apartment with resort amenities on the beaches of the town of Sisal, in the state of Yucatán. Acquire a co-owned apartment at a low cost, enjoy the month or months of your choice, and forget about maintenance and other expenses for the rest of the year.
The project consists of a 7-level building plus a rooftop, with 37 apartments with sea or lagoon views, of which 26 are two-bedroom suites and 11 are one-bedroom studios.
There is an option to combine a suite with a studio to convert it into a three-bedroom apartment with lock-off.

Model Studio: from $416,900.00
Area: 62.74 m2
. Living room
. Kitchen
. Master bedroom with closet and shared full bathroom.
. Terrace

Model A: from $552,400.00
Area: 113.87 m2
. Hall closet.
. Living room
. Kitchen - dining room.
. Master bedroom with full bathroom and closet.
. Secondary bedroom, closet.
. Shared full bathroom.
. Terrace

Model B: from $502,100.00
Area: 98.69 m2
. Living room
. Kitchen - dining room.
. Master bedroom with full bathroom, closet.
. Secondary bedroom, closet.
. Shared full bathroom.
. Terrace

CO-OWNERSHIP MODEL. YOUR PROPERTY, THE MONTH YOU CHOOSE, FOR LIFE.
What is the Co-Ownership model?
The co-ownership model is an economical, safe, and practical way to acquire a property that allows you to own a part of a property with a public deed, meaning it is your property and you can use it, rent it, sell it, or inherit it.
When can I use my property?
The property will be available for you to use in the month or months you choose at the time of acquisition.

Amenities:
Beach Level
. Pool with wading area and jacuzzi.
. Beach with beds and loungers.
. Social area.
. Grill and bonfire areas.
. Bar in the social area.
. Men's and women's restrooms with showers.
. Equipped laundry area.
. Reception
. Parking.
. Garden areas.
ROOFTOP
. Pool with wading area
. Sunbathing area
. Lounger area with pergola
. Men's and women's restrooms
. Bar
. Table area
. Grill and bonfire area

Equipment:
. Interior design by GP Architects.
. Fully furnished.
. Air conditioning and fans throughout the apartment.
. Premium furniture and linens.
. Glasses, dishes, and cutlery.
. Luxury finishes with granite and stone.
. Wifi and Smart TV.
. Refrigerator, dishwasher, stove, etc.
. Water heater and pressurizer.

Services:
. Concierge service.
. Room cleaning and maintenance upon delivery.
. Elevators
. Trash collection.
. Rental management (control and marketing with rental operators).
. WiFi throughout the development.
. Irrigation system in gardens.
. Bicycles for residents' use.
. Package reception.

Additional:
. Services with additional cost.
. Cleaning and laundry service.
. Room delivery service.

Payment methods: Only own resources.
Reservation: $10,000. for 15 days
Down payment: 15% minimum
Financing: 10% Down payment and 90% to finance up to 15 months interest-free
* The price depends on the model and month chosen. Prices can be consulted on the page.
Delivery: March 2025
Maintenance fee: $85.00 x m2
Reserve fund: To be defined

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Rosa Palmar te ofrece una nueva forma de ser propietario de un departamento con amenidades de resort en las playas del pueblo de Sisal, en el estado de Yucatán. Adquiere un departamento en copropiedad a bajo costo, disfruta el mes o meses de tu elección y olvídate del mantenimiento y otros gastos el resto del año.
El proyecto consta de un edificio de 7 niveles más rooftop, con 37 departamentos con vista al mar o a la laguna, de los cuales 26 son suites de dos recámaras y 11 son estudios de una recámara.
Existe la opción de unir una suite con un estudio para convertir a departamento de tres habitaciones con lock-off.

Modelo Estudio: desde $416,900.00
Área: 62.74 m2
. Sala
. Cocina
. Recamara principal con closet y baño completo compartido.
. Terraza

Modelo A: desde $552,400.00
Área: 113.87 m2
. Closet vestíbulo.
. Sala
. Cocina - comedor.
. Recamara principal con baño completo y closet.
. Recamara secundaria, closet.
. Baño completo compartido.
. Terraza

Modelo B: desde $502,100.00
Área: 98.69 m2
. Sala
. Cocina - comedor.
. Recamara principal con baño completo, closet.
. Recamara secundaria, closet.
. Baño completo compartido.
. Terraza

MODELO DE COPROPIEDAD. TU PROPIEDAD, EL MES QUE ELIJAS, DE POR VIDA.
¿Qué es el modelo de Co-Propiedad?
El modelo de copropiedad es una foma económica, segura y práctica de adquirir una propiedad que te permite ser propietario de una parte de un inmueble con escritura pública, o sea que, es tú propiedad y podrás usarla, rentarla, venderla o heredarla.
¿Cuándo podré utilizar mi propiedad?
La propiedad estará disponible para que puedas utilizarla el mes o meses que elijas al momento de adquirirla.

Amenidades:
Nivel Playa
. Alberca con chapoteadero y jacuzzi.
. Playa con camas y camastros.
. Área social.
. Áreas de grill y fogata.
. Barra en área social.
. Baños de hombres y mujeres con regaderas.
. Área de lavandería equipada.
. Recepción
. Estacionamiento.
. Áreas ajardinadas.
ROOFTOP
. Alberca con chapoteadero
. Asoleadero
. Área de camastros con pérgola
. Baños de hombres y mujeres
. Bar
. Área de mesas
. Área grill y fogata

Equipamiento:
. Diseño de interiores por GP Arquitectos.
. Completamente amueblados.
. Aires acondicionados y ventiladores en todo el departamento.
. Muebles y blancos premium.
. Vasos, vajillas y cubiertos.
. Acabados de lujo con granito y cantera.
. Wifi y Smart TV.
. Refrigerador, lavavajillas, parrilla, etc.
. Calentador y presurizador de agua.

Servicios:
. Servicio de concierge.
. Limpieza y mantenimiento de habitación a la entrega.
. Elevadores
. Recolección de basura.
. Administración de rentas (control y marketing con operadores renta).
. WiFi en todo el desarrollo.
. Sistema de riego en jardines.
. Bicicletas para uso de residentes.
. Recepción de paquetería.

Adicionales:
. Servicios con costo adicional.
. Servicio de limpieza y lavandería.
. Servicio de entregas a la habitación.

Formas de pago: Solo Recurso propio.
Apartado: $10,000. x 15 días
Enganche: 15 % mínimo
Financiamiento: 10% Enganche y 90% a financiar hasta 15 meses sin intereses
* El precio depende del modelo y mes elegido. Los precios se pueden consultar en la pagina.
Entrega: Marzo 2025
Cuota de mantenimiento: $85.00 x m2
Fondo de reserva: Por definir

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.