Núcleo Tower, a modern development consisting of 26 apartments distributed over 7 levels, with spacious areas and top-notch finishes. Designed to offer excellent quality of life, this tower features units with 2 and 3 bedrooms, providing comfort, privacy, and security.

Located in San Ramón Norte, one of the fastest growing and most valuable areas, Núcleo Tower positions itself as the new center of the city, surrounded by services, shops, and strategic access.
Live exclusively in an environment designed for your well-being.

Prices range from $6,590,000.00 to $12,890,000.00
from 140 m2 to 223 m2

AMENITIES:
- Reception
- Coworking
- Rooftop pool area
- Gym with spa area
- Skybar with terrace and grill

DISTRIBUTION:
● PARKING SPACES FOR 2 CARS
● LIVING ROOM
● DINING ROOM
● KITCHEN
● COVERED BALCONY
● INTERIOR LAUNDRY AREA
● 1/2 BATHROOM FOR VISITORS
● LINEN CLOSET
● MASTER BEDROOM WITH DRESSING CLOSET AND FULL BATHROOM
● BEDROOM 2 WITH FULL BATHROOM

INCLUDES GENERAL FEATURES
- INTERIOR AND EXTERIOR LIGHTING WITH LED BULBS.
- DARK BRONZE SERIES 80 FRAME IN WINDOWS.
- MAIN ACCESS DOOR FOLDING OF SOLID TZALAM WOOD OR SIMILAR WITH SEMI-MATE POLYURETHANE FINISH IN CLOSED PORE COLOR ACCORDING TO APPROVED MODEL.
- FOLDING INTERIOR DOORS OF TZALAM DRUM OR SIMILAR APPROVED NATURAL TONE, SEMI-MATE FINISH.
- NICHE IN SHOWERS OF BATHROOMS.
- HIDDEN RAINWATER DOWNSPOUTS IN WALL.
- APARTMENT NUMBER.
- DUCT PREPARATION FOR FUTURE INTERNET SERVICE CONTRACTING.
- STORAGE ROOM IN HALLWAY WITH LOUVER DOOR TYPE "Z".
- ASSIGNED SPACE IN SKYBAR CELLAR
- WARRANTY LETTER.
- EXECUTIVE PROJECT.
- INTERIOR VEGETATION OF THE DEVELOPMENT, GARDENING AND VARIETY OF PLANTS WITH IRRIGATION EXCLUSIVELY IN COMMON AREAS.
- ANTI-TERMITE FUMIGATION BEFORE CONCRETE POURING ON GROUND FLOOR.
- EMERGENCY TANKS ON ROOFTOP

EQUIPMENT AMONG OTHERS
- FIXED AND TEMPERED GLASS DOOR OF 10MM IN MASTER BEDROOM SHOWER. FIXED GLASS IN SECONDARY BEDROOMS OF 10MM.
- UNDERCOUNTER FURNITURE IN BATHROOM OF TZALAM WOOD OR SIMILAR SEMI-MATE POLYURETHANE FINISH OR SIMILAR, WITH WHITE MELAMINE INTERIORS, MDF OR SIMILAR. BIDIMENSIONAL HINGES WITH NORMAL CLOSURE.
- MIRRORS IN BATHROOMS WITH AMBIENT LIGHTING.
- 5-BURNER VITROCERAMIC ELECTRIC STOVE.
- BUILT-IN ELECTRIC OVEN BRAND TEKA OR SIMILAR
- BUILT-IN MICROWAVE OVEN BRAND TEKA OR SIMILAR
- HOOD IN KITCHEN BRAND TEKA OR SIMILAR.
- ELECTRIC TANK HEATER
- FAN AND COIL SYSTEM IN SOCIAL AREA, 1 MINISPLIT IN MASTER BEDROOM AND 1 MINISPLIT IN SECONDARY BEDROOMS.
- PREPARATION FOR NETWORK AND TELEPHONY

AMENITIES AVAILABLE IN THE CONDOMINIUM:
- RECEPTION / COWORKING
- GYM WITH SPA AREA
- ROOFTOP POOL AREA
- SKYBAR WITH TERRACE AND GRILL

RESERVATION: $50,000.00
DOWN PAYMENT: 25%

**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022**Torre Núcleo, un moderno desarrollo compuesto por 26 departamentos distribuidos en 7 niveles, con espacios amplios y acabados de primer nivel. Diseñada para ofrecer una excelente calidad de vida, esta torre cuenta con unidades de 2 y 3 recámaras, brindando comodidad, privacidad y seguridad.

Ubicada en San Ramón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía, Torre Núcleo se posiciona como el nuevo centro de la ciudad, rodeado de servicios, comercios y accesos estratégicos.
Vive con exclusividad en un entorno diseñado para tu bienestar.

Precios desde $6,590,000.00 hasta $12,890,000.00
desde 140 m2 hasta 223 m2

AMENIDADES:
-Recepción
-Coworking
-Área de alberca en roof
-Gym con área de spa
-Skybar con terraza y grill

DISTRIBUCIÓN:
● CAJONES DE ESTACIONAMIENTO PARA 2 AUTOS
● SALA
● COMEDOR
● COCINA
● BALCÓN TECHADO
● ÁREA DE LAVADO INTERIOR
● 1⁄2 BAÑO DE VISITAS
● CLOSET DE BLANCOS
● RECAMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO
● RECAMARA 2 CON BAÑO COMPLETO

INCLUYE GENERALES
- ILUMINACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR CON FOCOS LED.
- CANCELERÍA SERIE 80 COLOR BRONCE OSCURO EN VENTANAS.
- PUERTA DE ACCESO PRINCIPAL ABATIBLE DE MADERA MACIZA DE TZALAM O SIMILAR Y ACABADO
FINAL POLIURETANO SEMIMATE PORO CERRADO COLOR SEGÚN MODELO APROBADO.
- PUERTAS INTERIORES ABATIBLES DE TAMBOR DE TZALAM O SIMILAR TONO NATURAL APROBADO,
ACABADO SEMIMATE.
- NICHO EN REGADERAS DE BAÑOS.
- BAJANTES PLUVIALES OCULTOS EN MURO.
- NÚMERO DE DEPARTAMENTO.
- PREPARACIÓN DE DUCTERÍA PARA FUTURA CONTRATACIÓN DE SERVICIO DE INTERNET.
- BODEGA EN PASILLO CON PUERTA LOUVER TIPO “Z”.
- ESPACIO ASIGNADO EN CAVA DE SKYBAR
- CARTA DE GARANTÍAS.
- PROYECTO EJECUTIVO.
- VEGETACIÓN INTERIOR DEL DESARROLLO, JARDINERÍA Y VARIEDAD DE PLANTAS CON RIEGO
EXCLUSIVAMENTE EN ÁREAS COMUNES.
- FUMIGACIÓN ANTITERMITAS ANTES DE COLADO DE FIRME EN PLANTA BAJA.
- TINACOS DE EMERGENCIA EN AZOTEA

EQUIPAMIENTOS ENTRE OTROS
- FIJO Y PUERTA DE CRISTAL TEMPLADO DE 10MM EN DUCHA DE RECAMARA PRINCIPAL. FIJO DE
CRISTAL EN RECAMARAS SECUNDARIAS DE 10MM.
- MUEBLES BAJO CUBIERTA EN BAÑO DE MADERA TZALAM O SIMILAR ACABADO POLIURETANO
SEMIMATE O SIMILAR, CON INTERIORES DE MELAMINA BLANCO, MDF O SIMILAR. BISAGRAS
BIDIMENSIONALES DE CIERRE NORMAL.
- ESPEJOS EN BAÑOS CON ILUMINACIÓN AMBIENTAL.
- PARRILLA ELÉCTRICA VITROCERAMICA DE 5 QUEMADORES.
- HORNO ELECTRICO DE EMPOTRAR MARCA TEKA O SIMILAR
- HORNO DE MICROONDAS DE EMPOTRAR MARCA TEKA O SIMILAR
- CAMPANA EN COCINA MARCA TEKA O SIMILAR.
- CALENTADOR ELÉCTRICO DE TANQUE
- SISTEMA DE FAN AND COIL EN ÁREA SOCIAL, 1 MINISPLIT EN RECÁMARA PRINCIPAL Y 1 MINISPLIT EN
RECÁMARAS SECUNDARIAS.
- PREPARACION PARA RED Y TELEFONIA

AMENIDADES CON LAS QUE CUENTA EL CONDOMINIO:
- RECEPCIÓN / COWORKING
- GYM CON ÁREA DE SPA
- ÁREA DE PISCINA EN ROOF
- SKYBAR CON TERRAZA Y GRILL

APARTADO: $50,000.00
ENGANCHE: 25%


**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022**