The complex consists of two independent buildings, each with an elevator, covered parking for its residents, controlled access with remote-controlled gates, 24/7 security, closed circuit, and concierge, a coworking area, and each tower will have amenities on the roof deck with a pool, terrace, and bar.

Apartments for sale with one bedroom and one bathroom, one bedroom with a study and one bathroom, and two bedrooms with two bathrooms within an exclusive complex of 48 apartments located in the North of the city of Mérida.

FEATURES OF APARTMENT 103

Kitchen
Living-dining room
1 bedroom with closet area
1 study
1 full bathroom

EQUIPMENT
-Integral kitchen with electric stove (does not include upper cabinets and hood)
-Marble floors
-Black granite countertop including one side.
-LED lighting throughout the apartment
-Bathroom enclosures
-Electric water heater
-Luxury carpentry and locks
-Electronic main lock with wifi connection
-Ducted for cable system
-Ducted for telephone fiber optics
-Ducted for camera system.
-Smart control of lights, air conditioning, and automatic curtains.
-Apartments Ready for Alexa (basic light control system).
-Supplier of smart system with packages ready for sale and installation.
Ducted for solar panels (subject to regulation and availability of space)
Laundry room and space for washing center
Balcony

AMENITIES/COMMON AREAS
-Elevator in each tower up to the rooftop.
-Concierge
-Covered parking with awnings
-24-hour security
-Cistern supplied by deep well.
-Water softening system.
-Water pressurization (hydropneumatic)
-Closed circuit
-All electricity in common areas and services is SOLAR (lighting in hallways, lighting in parking, irrigation, gate, cameras, etc)
-Parking area ducted for installation of electric car chargers.
-Coworking area on the ground floor with wifi
-Private subdivision.
-Roof deck with pool, sunbathing area, and terrace with bar in each tower.
-Coworking area with wifi on the ground floor.
-Elevator to the roof deck
-Ease of parking (visitors)
-Accessibility for seniors
-Pets allowed

DELIVERY August September 2025
-Reservation $10,000 mxn
-Down payment 25%
-Maintenance fee: approximately $1,700 mxn
-Payments accepted. Bank credits and own resources

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*Availability and price subject to change without prior notice. *Monthly update please check with your advisor.
*The illustrations should be considered as a guide
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which should be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

*Prices and measurements according to the announced apartment*
*Updated on July 18, 2025*

UND2111El complejo está compuesto por dos edificios independientes donde cada uno cuenta con un elevador, contará con estacionamientos cubiertos por lonarias para sus residentes, acceso controlado con portones a control remoto con seguridad 24/7, circuito cerrado y concierge, área de coworking y cada torre tendrá amenidades en el roof deck con alberca, terraza y bar.
Departamentos en venta de una recámara con un baño, una recámara con estudio con un baño y dos recámaras con dos baños dentro de un exclusivo complejo de 48 departamentos ubicado al Norte de la ciudad de Mérida.

ARACTERÍSTICAS DEPARTAMENTO 103

Cocina
Sala- comedor
1 recámara con area de Clóset
1 estudio
1 baño completo

EQUIPAMIENTO
-Cocina integral con estufa eléctrica (no incluye gavetas superiores y campana)
-Pisos de mármol
-Meseta de granito negro incluido un lateral.
-Iluminación de led en todo el departamento
-Canceles de baño
-Calentador eléctrico
-Carpintería y chapas de lujo
-Cerradura principal electrónica con conexión a wifi
-Ducteado para sistema de cable
-Ducteado para fibra óptica telefónica
-Ducteado para sistema de cámaras.
-Control inteligente de luces, aires acondicionados y cortinas automáticas.
-Departamentos Listos para Alexa (sistema básico de control de luces).
-Proveedor de sistema inteligente con paquetes listos para venta e instalación.
Ducteado para paneles solares (sujeto a regulación y disponibilidad de espacio)
Lavadero y espacio para centro de lavado
Balcón

AMENIDADES/ÁREAS COMUNES
-Elevador en cada torre hasta el roof top.
-Concierge
-Estacionamiento cubierto por lonarias
-Seguridad 24 horas
-Cisterna abastecida por pozo profundo.
-Sistema de suavizado de agua.
-Presurización de agua (hidroneumatico)
-Circuito cerrado
-Toda la electricidad en áreas y servicios comunes es SOLAR (iluminación en pasillos, iluminación en estacionamiento, riego, portón, cámaras, etc)
-Área de estacionamiento ducteada para instalación de cargadores de automóviles eléctricos.
-Área de coworking en la planta Baja con wifi
-Fraccionamiento privado.
-Roof deck con alberca, asoleadero y terraza con barra en cada torre.
-Coworking área con wifi en planta baja.
-Elevador hasta el roof deck
-Facilidad para estacionarse (visitas)
-Accesibilidad para adultos mayores
-Mascotas permitidas

ENTREGA Agosto septiembre 2025
-Apartado $10,000 mxn
-Enganche 25%
-Cuota de mantenimiento: $1,700mxn aprox
-Pagos aceptados. Créditos bancarios y recursos propios

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
*Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

*Precios y medidas conforme al departamento anunciado*
*Actualizado al día 18 de julio del 2025*

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