38 apartments with 1, 2, and 3 bedrooms, distributed in two towers of 3 and 4 levels, one tower will have an elevator and stairs for access to all levels.
Located in an area with quick access and connectivity to trendy plazas, universities, and prestigious hospitals.

Model B / 2 bedrooms (76-78.43 m2)
From $2,645,000.00

. 1 Parking space.
. 2 Bedrooms
. 2.5 Bathrooms
. Living/Dining room
. Service Area

Model D / 3 bedrooms (119 m2) **Not available
From $3,230,000.00

. 2 Parking spaces.
. 3 Bedrooms
. Walk-in Closet.
. 3.5 Bathrooms
. Living/Dining room.
. Service Area.

*All ground floor apartments have a pool and garden.
*1st and 2nd level with balcony.

Features and Equipment:
. Walls 2.8 meters high on all floors.
. Ceramic flooring in all apartments.
. 5 cm ceramic baseboards in interiors.
. Stamped concrete flooring in parking and walkways.
. Plaster on interior walls and ceilings.
. Floor-to-ceiling wooden doors.
. Black residential frames with a 3-inch line.
. Tempered glass fixed in shower areas.
. Kitchens with granite countertops, lower and upper cabinets.
. Electric stove.
. Built-in closets in bedroom(s).
. Fixed shower doors in bathroom(s), bathroom furniture.
. Elevator in Tower B

Amenities:
. Elevator in Tower B
. Social Room with pool and bathrooms
. Terrace - Sport Bar
. Picnic Area
. Multipurpose area
. Pet Park
. Parking spaces
. Security booth

Payment methods: Own resources, bank credit, and Infonavit.
Reservation: $20,000 pesos (7 days maximum to request a refund).
Down payment: 10% upon signing the promise and 10% deferred over 10 months.
Maintenance fee: $1,400 pesos Tower A without elevator; $2,000 pesos Tower B with elevator.
Reserve fund: $5,000 pesos both towers.
Delivery: December 2024

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.38 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, distribuidos en dos torres de 3 y 4 niveles, una torre contará con elevador en una torre y escaleras de acceso a todos los niveles.
Ubicado en una zona de accesos rápidos y conectividad a plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio.

Modelo B / 2 recámaras (76-78.43 m2)
Desde $2,645,000.00

. 1 Cajón de estacionamiento.
. 2 Recámaras
. 2.5 Baños
. Sala/Comedor
. Área de Servicio

Modelo D / 3 recámaras (119 m2) **No disponible
Desde $3,230,000.00

.2 Cajones de estacionamiento.
. 3 Recámaras
. Closet Vestidor.
. 3.5 Baños
. Sala/Comedor.
. Área de Servicios.

*Todos los departamentos en PB cuentan con piscina y jardín.
*1er y 2do nivel con balcón.

Características y Equipamiento:
. Muros a 2.8 mts de altura en todas las plantas.
. Piso de cerámica en todos los departamentos.
. Zoclos de cerámica de 5 cm en interiores.
. Piso de concreto estampado en estacionamiento y andadores.
. Yeso en muros interiores y plafones.
. Puertas de madera de piso a techo.
. Cancelería residencial negra línea de 3 pulgadas.
. Fijo de cristal templado en área de regaderas.
. Cocinas con meseta de granito, gavetas inferiores y superiores.
. Parrilla eléctrica.
. Closets vestidos en recámara(s).
. Fijo de cancel en baño(s), muebles de baño(s).
. Elevador en Torre B

Amenidades:
. Elevador en Torre B
. Salón Social con piscina y baños
. Terraza - Sport Bar
. Zona de Picnic
. Área de usos múltiples
. Pet Park
. Cajones de estacionamiento
. Caseta de Vigilancia

Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario e Infonavit.
Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
Enganche: 10% Firma de promesa y 10% diferido a 10 meses.
Cuota de mantenimiento: $1,400 pesos Torre A
sin elevador; $2,000 pesos Torre B con elevador.
Fondo de reserva: $5,000 pesos ambas torres.
Entrega: Diciembre 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.