Hexan is a complex of 12 apartments located in Chuburná de Hidalgo, one of the iconic neighborhoods of Mérida, with history, infrastructure, services, commerce, and easy mobility to countless points of interest.
With excellent connectivity to the city center and the airport.

The property has the possibility of being furnished for an additional cost in its entirety for rental through platforms and even being managed by our partners!
Hexan is a complex where nature combines with architecture, with spacious apartments and best of all, with a »LOCKOFF» system.

Do you know what the lock off system refers to? It means that one of the bedrooms could be rented independently from the rest of the apartment, each with a bathroom and kitchenette area, as well as a bedroom area, this will enhance your rentals on platforms.

AMENITIES:
Ground floor:
- Cowork
- Storage
- Pet Area
- Community Living
- Pool
- Play Area
- Zen Garden
- Package Lockers
- 24/7 Security
- Hammock Space
- Covered Parking
- Electric Gate

Rooftop:
- Grill Area
- Sunbathing Area
- Terrace
- Jacuzzi

Equipment
• Four-burner grill
• Double sink in kitchen
• Electric Water Heater
• Kitchen cabinetry under counter
• Walk-in closets
• Cabinetry under sinks

Model A (97.63m2):
-Living Room
-Dining Room and Kitchen in open concept
-Bedroom with balcony and closet
-Full bathroom
-Laundry closet
-Lock off bedroom (possibility of renting independently)
-Private bathroom
-Closet
-Balcony
-Bar with sink and space to equip with a mini fridge and electric grill (these appliances are not included in the price)

Model B (113m2):
There are 2 apartments of this model in the entire complex
Features of the apartments:
-Living Room, Dining Room, and Kitchen in open concept
-Half bathroom
-Laundry closet
-2 Bedrooms with balcony and space for closet
-2 Full bathrooms (With lock off possibility)

Construction features:
Concrete block walls, beam and vault slab, with interior finishes in plaster and 45 x 60 ceramic floors, ceiling finishes in plaster, countertops with cream marble and granite in the kitchen, tambour doors in tzalam finish, kitchen with stove and sink with urrea model faucet, urrea model faucets and single-levers, exterior finishes based on cement mortar and powder, ceiling finishes with calcrete and waterproofing on rooftops.

AVAILABILITY:
Model B (Depto 4 and Depto 09): $3,210,000.00 – Sheet
Model A (Depto 12): $3,240,000.00

DELIVERY: SPRING 2025

Payment and financing conditions
Reservation $10,000 valid for 10 business days
Down payment 15%
Accepted: bank credit and own resources
*Prices do not include any amount for notarial expenses.Hexan es un complejo de 12 departamentos ubicados en Chuburná de Hidalgo, una de las icónicas colonias de Mérida, con historia, infraestructura, servicios, comercio y fácil movilidad hacia innumerables puntos de interés.
Con una excelente conectividad al centro de la ciudad y al aeropuerto.

¡La propiedad cuenta con la posibilidad de ser amueblada por un costo adicional en su totalidad para su renta por plataformas y hasta ser administrada por nuestros aliados!
Hexan es un complejo donde la naturaleza se conjuga con la arquitectura, con departamentos amplios y lo mejor de todo, con un sistema »LOCKOFF»

¿Sabes a que se refiere el sistema lock off? Se refiere a que una de las recamaras pudiera rentarse de manera independiente al resto del departamento, contando cada uno con baño y área de cocineta, así como el área de dormitorio, esto potencializará tus rentas en plataformas.

AMENIDADES:
Planta baja:
- Cowork
- Bodega
- Pet Area
- Community Living
- Alberca
- Play Area
- Jardín Zen
- Lockers de Paquetería
- Seguridad 24/7
- Espacio de Hamacas
- Estacionamiento Techado
- Portón Eléctrico

Root top:
- Área Grill
- Asoleadero
- Terraza
- Jacuzzi


Equipamiento
• Parrilla de cuatro quemadores
• Tarja doble tina en cocina
• Calentador Eléctrico
• Carpintería de cocina bajo meseta
• Closets vestido
• Carpintería bajo lavabos

Modelo A(97.63m2):
-Sala
-Comedor y Cocina en concepto abierto
-Habitación con balcón y closet
-Baño completo
-Closet de lavado
-Habitación Lock off (posibilidad de rentarse de manera independiente)
-Baño privado
-Closet
-balcón
-Barra con tarja y espacio para equipar con frigo bar y
parrilla eléctrica (estos equipos no están incluidos en el precio)

Modelo B(113m2):
Son 2 departamentos de este modelo en todo el complejo
Características de los departamentos:
-Sala, Comedor y Cocina en concepto abierto
-Medio baño
-Closet de lavado
-2 Habitaciones con balcón y espacio para closet
-2 Baños completos (Con la posibilidad lock off)

Características de la construcción:
Muros de block a base de concreto, losa de vigueta y bovedilla, con acabados interiores en yeso y pisos de cerámico de 45 x 60, acabados en plafones con yeso, mesetas con mármol crema maya y granito en cocina, puertas de tambor en acabado tzalam, cocina con estufa y tarja con llave modelo urrea, llaves y monomandos modelo urrea, acabados exteriores a base de mortero cemento y polvo, acabados en plafones con calcreto e impermeabilizante en azoteas.

DISPONIBILIDAD:
Modelo B (Depto 4 y Depto 09): $3,210,000.00 – Ficha
Modelo A (Depto 12): $3,240,000.00

ENTREGA: PRIMAVERA 2025

Condiciones de pago y financiamiento
Apartado $10,000 con vigencia de 10 días hábiles
Enganche 15%
Se acepta: crédito bancario y recurso propio
*Los precios no incluyen ningún monto por concepto de gastos notariales.