Av. Durango Col. Madero (Cacho), 22040 Tijuana, B.C., Mexico

Located in the heart of the vibrant Colonia Cacho, the new project on Calle Colima presents a unique opportunity for those looking to invest in a lifestyle that combines tradition and modernity. With only 16 exclusive units and a roof garden, this development promises to be an oasis of tranquility and security in one of the most desired areas of Tijuana.

FEATURES:
• 2 Bedrooms, master with walking closet
• 2 Full bathrooms
• TV room
• Integral kitchen
• Dining area
• Living area
• Terrace
• 2 Parking spaces
• View: Cacho / Juárez

MEASUREMENTS:
• Interior: 137.85 m2
• Terrace: 8.09 m2
• Total: 145.94 m2

MALVA Living is located in a vibrant and dynamic area known for its mix of residences and businesses, making it quite convenient for residents.

• Torre Aguacaliente
• Telnor
• Telefónica
• BBVA
• Calimax
• Mantequilla Cacho
• Alma Verde
• Pancake Place
• Plaza Aguacaliente
• Pan Nuestro Express
• Electric Coffee Roasters
• La Corriente Cevichería
• Padám
• Panadería Boh

FINISHES
• INTERIOR DOORS: Drum type with natural finish, color to choose, includes jambs and frame; Kwickset brand locks.
• MAIN DOOR: Semi-solid wood with frame and Kwickset brand lock.
• TILE IN COMMON AREAS: Size 60 x 60 cm, baseboard 5 cm high.
• TILES IN BATHROOMS: Only in the shower, not on exterior walls.
• FACADE COATINGS: Wood-type tile.

UPGRADES
SOLAR
• 5 solar panels
• Inverter
• Includes equipment and installation
• $6,800 USD

AIR CONDITIONING 2R
• 2 rooms
• Social area
• Includes equipment, copper pipe, and installation
• $6,000 USD

AIR CONDITIONING 3R
• 3 rooms
• Social area
• Includes equipment, copper pipe, and installation
• $8,000 USD

In partnership with Corina Castañeda

IMPORTANT
The images shown may vary from the original product, prices are subject to change without prior notice.
Check availability.
The property has proper documentation.
The published price does not include deed expenses.
Intermediation Adhesion Contract for the sale of real estate, registered with PROFECO, Number 4149-2022 dated August 30, 2022.
We invite you to see our privacy notice located on our page.
I will take you to see it, I await your call!Av. Durango Col. Madero (Cacho), 22040 Tijuana, B.C., México

Ubicado en el corazón de la vibrante Colonia Cacho, el nuevo proyecto en Calle Colima se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un estilo de vida que combina tradición y modernidad. Con solo 16 exclusivas unidades y roof garden, este desarrollo promete ser un oasis de tranquilidad y seguridad en una de las zonas más deseadas de Tijuana.

CARACTERÍSTICAS:
• 2 Recamaras principal con Walking closet
• 2 Baños completos
• Cuarto de TV
• Cocina integral
• Área de comedor
• Área de sala
• Terraza
• 2 Espacios de estacionamiento
• Vista: Cacho / Juárez

MEDIDAS:
• Interior: 137.85 m2
• Terraza: 8.09 m2
• Total: 145.94 m2

MALVA Living se encuentra en una zona vibrante y dinámica conocida por su mezcla de residencias y comercios, lo que la hace bastante conveniente para los habitantes.

• Torre Aguacaliente
• Telnor
• Telefónica
• BBVA
• Calimax
• Mantequilla Cacho
• Alma Verde
• Pancake Place
• Plaza Aguacaliente
• Pan Nuestro Express
• Electric Co ee Roasters
• La Corriente Cevichería
• Padám
• Panadería Boh

ACABADOS
• PUERTAS INTERIORES: De tambor con acabado natural, color a elegir, incluye chambranas y marco; chapas marca Kwickset.
• PUERTA PRINCIPAL: Semi-sólida en madera con marco y chapa marca Kwickset.
• LOSETA EN ÁREAS COMUNES: Medida 60 x 60 cm, zoclo de 5 cm de altura.
• AZULEJOS EN BAÑOS: Solo en regadera, no en muros exteriores.
• RECUBRIMIENTOS EN FACHADAS: Loseta tipo madera.

UPGRADES
SOLAR
• 5 paneles solares
• Inversor
• Incluye equipo e instalación
• $6,800 usd

AIRE ACONDICIONADO 2R
• 2 habitaciones
• Área social
• Incluye equipo, tubo de cobre e instalación
• $6,000 usd

AIRE ACONDICIONADO 3R
• 3 habitaciones
• Área social
• Incluye equipo, tubo de cobre e instalación
• $8,000 usd

En asociación con Corina Castañeda

IMPORTANTE
Las imágenes mostradas pueden variar a las del producto original, precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Consulta disponibilidad.
La propiedad se encuentra con documentación en regla
Precio publicado no incluye gastos de escrituración
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la PROFECO, Número 4149-2022 con fecha el 30 de agosto de 2022.
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