Located on the edge of Chuburná, CAMINATA offers quick access to a wide variety of local services and provides a strong connection with the eclectic community.
Chuburná de Hidalgo stands out for being one of the most vibrant neighborhoods in Mérida, as well as for its proximity and accessibility to different points of the city.

DUPLEX
88.62 mts2
Second and Third Level
Price: $2,305,000.00

Second Level:
. Dining room.
. Kitchen.
. Terrace.
. Bedroom #1 with full bathroom.
Third Level:
. TV room.
. Bedroom #2 with full bathroom.
. Half guest bathroom.
. Laundry closet.
* Parking

Equipment:
· Includes kitchen with drawers and lower shelves, 2-burner electric grill, and refrigerator.
· Stainless steel sink.
· Includes electric heater.
· Includes AC preparations.
· Rooftop laundry area with 2 washer-dryers for common use.
· Rooftop with terrace, pergolas, and bar in social rest area for events and meetings.
· Garbage collection area.
· Electric gate with access for each apartment.
· Maintenance fee approximately $1,300.00.

Finishes:
· Cityline light gray ceramic floors, gray color, and white walls.
· Indirect LED lighting in apartments and throughout the development with wall sconces.
· Wet area with 1m high wall in bathrooms.
· Plaster finishes on interior walls.
· Exterior finishes with cement plaster.
· White color gypsum ceilings.
· Pasta finish ceilings in bathrooms.
· Melamine doors indoors.
· Wood doors outdoors.
· Natural color aluminum windows.
· Green areas dressed in common areas and in front of garden-type apartments.
· Bathroom countertops with travertine marble and kitchen with Blanco Dallas granite.
· Non-slip ceramic floors in wet areas.

Amenities and Services:
· Electric gate
· Garbage collection service
· Laundry room for common use
· Pergolas for events
· Rooftop with bar
· Furniture for social events on the rooftop

Payment methods: Own resources and bank credit.
Reservation $20,000.00 x 7 natural days with refundable character.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made monthly.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial expenses.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Ubicado al borde de Chuburná, CAMINATA ofrece un rápido acceso a una gran variedad de servicios locales y proporciona una fuerte conexión con la ecléctica comunidad.
Chuburná de Hidalgo destaca por ser uno de los barrios más vibrantes de Mérida, al igual que por su cercanía y accesibilidad a diferentes puntos de la ciudad.

DUPLEX
88.62 mts2
Segundo y Tercer Nivel
Precio: $2,305,000.00

Segundo Nivel:
. Comedor.
. Cocina.
. Terraza.
. Recámara #1 con baño completo.
Tercer Nivel:
. Sala de TV.
. Recámara #2 con baño completo.
. Medio baño de visitas.
. Closet de lavado.
* Estacionamiento

Equipamiento:
· Incluye cocina vestida con gavetas y repisas inferiores, parrilla eléctrica de 2 quemadores y refrigerador.
· Tarja de acero inoxidable.
· Incluye calentador eléctrico.
· Incluye preparaciones de AA.
· Área de lavado en azotea con 2 lava-secadoras para uso común.
· Rooftop con terraza, pérgolas y barra en área social de descanso para eventos y reuniones.
· Área de recolección de basura.
· Portón eléctrico con acceso para cada departamento.
· Cuota de mantenimiento $1,300.00 aproximadamente.

Acabados:
· Pisos de cerámico cityline light gray, color gris y paredes color blanco.
· Iluminación LED indirecta en departamentos y en todo el desarrollo con arbotantes en paredes.
· Área húmeda con muro de 1m de altura en baños.
· Acabados en yeso en muros interiores.
· Acabados exteriores aplanados de cemento.
· Plafones en tabla roca, color blanco.
· Plafones con acabado de pasta en baños.
· Puertas de melamina en interiores
· Puertas de madera en exteriores.
· Ventanas aluminio línea 3 color natural.
· Áreas verdes vestidas en áreas comunes y al frente de los departamentos tipo Jardín.
· Mesetas en baños con mármol travertino y en cocina con granito Blanco Dallas.
· Pisos en áreas húmedas cerámico anti-derrapante.

Amenidades y Servicios:
· Portón eléctrico
· Servicio de recolección de basura
· Cuarto de lavado para uso común
· Pérgolas para eventos
· Rooftop con barra
· Mobiliario para los eventos sociales del rooftop

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado $ 20,000.00 x 7 días naturales con carácter devolutivo.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.