Residential apartments ALMAERA, 23 apartments and rooftop located in Residencial del Mayab, Temozón Norte
Situated in the prestigious residential location of the city of Mérida, Yucatán, this luxurious 5-level building redefines the experience of living with elegance.
Its modern architecture not only attracts the eye but also invokes an atmosphere of serenity and rest through its aesthetic design, meticulous distribution, and interior details.

CENIT / 1 bedroom
Interior 59m2 + 12.6m2 (Parking) + 1.8m2 (Storage)
Total Construction: 73.40 m2
Price: from $2,650,000.00

Distribution:
1 Parking space.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. 1 Laundry closet.
. 1 Bedroom with closet.
. 1 Full bathroom.
. 1 Storage space (5th level).

AURA / 1 bedroom
Interior 60m2 + 12.6m2 (Parking) + 1.8m2 (Storage)
Total Construction: 74.40 m2
Price: from $2,800,000.00

Distribution:
. 1 Parking space.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. 1 Laundry closet.
. Half bathroom.
. 1 Bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. 1 Storage space (5th level).

SERENA / 1 bedroom
Interior 71m2 + 12.6m2 (Parking) + 1.8m2 (Storage)
Total Construction: 85.40 m2
Price: from $3,300,000.00

Distribution:
. 1 Parking space.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. Half bathroom.
. 1 Balcony.
. Double height.
. 1 Bedroom with closet and full bathroom.
. 1 Storage space (5th level).

Equipment:
. Marble floors.
. Kitchen with granite countertops.
. Bathrooms with marble countertops.
. Floor-to-ceiling wooden doors.
. Residential natural color windows.
. Plaster on interior walls and ceilings.
. Walk-in closets.
. Furnished kitchen.
. Instant water heater.

Amenities:
. Coworking
. Meeting room
. Children's area
. Dividing parks
. Grills
. Reading spot
. Children's games
. Pet park
. Lobby
. Gym
. Yoga area
. Sunbathing area
. Pool
. Rooftop
. Elevators
. Storage rooms

Payment methods: Own resources.
Reservation $20,000 mxp refundable in case of not continuing with the purchase.
Down payment 25%
Balance 75% upon the definitive signing of the property deed.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Departamentos residencial ALMAERA, 23 departamentos y rooftop ubicados en Residencial del Mayab, Temozón Norte
Situado en la prestigiosa ubicación residencial de la ciudad de Mérida, Yucatán, este lujoso edificio de 5 niveles redefine la experiencia de vivir con elegancia.
Su arquitectura moderna no solo atrae la mirada, sino que también invoca un ambiente de serenidad y descanso a través de su diseño estético, distribución meticulosa y detalles de interiorismo.

CENIT / 1 recámara
Interior 59m2 + 12.6m2 (Estacionamiento) + 1.8m2 (Bodega)
Construcción Total: 73.40 m2
Precio: desde $2,650,000.00

Distribución:
1 Cajón de estacionamiento.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. 1 Clóset lavadero.
. 1 Recámara con clóset.
. 1 Baño completo.
. 1 Espacio de bodega (5to nivel).

AURA / 1 recámara
Interior 60m2 + 12.6m2 (Estacionamiento) + 1.8m2 (Bodega)
Construcción Total: 74.40 m2
Precio: desde $2,800,000.00

Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. 1 Clóset lavadero.
. Medio baño.
. 1 Recámara con clóset vestidor y baño completo.
. 1 Espacio de bodega (5to nivel).

SERENA / 1 recámara
Interior 71m2 + 12.6m2 (Estacionamiento) + 1.8m2 (Bodega)
Construcción Total: 85.40 m2
Precio: desde $3,300,000.00

Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. Medio baño.
. 1 Balcón.
. Doble altura.
. 1 Recámara con clóset y baño completo.
. 1 Espacio de bodega (5to nivel).

Equipamiento:
. Pisos de mármol.
. Cocina con mesetas de granito.
. Baños con mesetas de mármol.
. Puertas de madera de piso a techo.
.Cancelería residencial color natural.
. Yeso en muros interiores y plafones.
. Clóset vestidos.
. Cocina vestida.
. Calentador de paso.

Amenidades:
. Coworking
. Sala de juntas
. Área infantil
. Parques divisorios
. Asadores
. Spot de lectura
. Juegos infantiles
. Pet park
. Lobby
. Gimnasio
. Área de Yoga
. Asoleadero
. Piscina
. Rooftop
. Elevadores
. Bodegas

Formas de pago: Recurso propio.
Apartado $20,000 mxp devolutivo en caso de no continuar con la compra.
Enganche 25%
Saldo 75% a la firma definitiva de la propiedad de la escrituración.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.