Located in the North area of Mérida in Col. Montes de Ame, within the ring road; San Angelo 08 has 98 apartments in 4 towers, and 4 luxury penthouses with a sophisticated three-level security system, with perimeter wall, and 24-hour closed circuit. The elevators operate with cutting-edge technology using access codes that direct the resident straight to their apartment.
This apartment is located on the 10th floor.

Distribution
-Half bathroom for guests
-Living room
-Dining room
-Bar with counter, back counter, sink,
-TV room that can be closed and serve as a guest room
-Full bathroom
-Covered terrace
-Kitchen with island, cabinets above and below
-Pantry
-Service room with full bathroom
-Laundry room
-Secondary bedroom with dressing room and bathroom
-Master bedroom with dressing room, bathroom with double sink
-Storage closet
-3 covered parking spaces

Amenities:
- Grand Lobby
- Pool with area for children and adults
- Beauty salon
- Bar
- Wellness Center that includes a modern gym, massage room, steam room, and sauna
- Multipurpose room
- Juniors Club
- Playroom
- Business Center
- Cinema room
- Valet parking
- Concierge
- Driver's lounge
- Visitor parking
Features:
- Elevator
- 24-hour security
- Closed circuit
- Private subdivision
- Children's play area
- Easy parking
- Furnished

Equipment:
- Equipped kitchen
- Grill
- Hood
- Oven
- Air conditioning
- Closets finished with wood
- Boiler
- Hydropneumatic
- Stationary gas

Note:
- Maintenance fee: approximately $10,000
- Immediate delivery

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
999 247 9489
https://wa.me/9992479489
http://bit.ly/contactLOBAQ
www.lobaq.com.mx

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2022
_________________
Marketing information:
* Real estate agency LoBaq Realty with the legal name LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
* Visit us by appointment: Calle 53D #803 between 100 and 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
* Phone: 999 247 9489
* Suggestions to: info@lobaq.com.mx
* Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the PROFECO registration 4222-2022
* Privacy notice at: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidadUbicado en la zona Norte de Mérida en la Col. Montes de Ame, dentro de periférico; San Angelo 08 cuenta con 98 departamentos en 4 torres, y 4 penthouses de lujo con sofisticado sistema de seguridad de tres niveles, con barda perimetral, circuito cerrado las 24 horas. Los ascensores funcionan con tecnología de punta mediante claves de acceso que dirigen al residente directamente a su departamento.
Este departamento se encuentra en el piso 10

Distribución
-Medio baño de visitas
-Sala
-Comedor
-Bar con barra, contrabarra, tarja,
-Sala de tv que se cierra y puede servir como cuarto de visitas
-Baño completo
-Terraza techada
-Cocina con isla, gavetas arriba y abajo
-Alacena
- Cuarto de servicio con baño completo
-Cuarto de lavado
-Recámara secundaria con vestidor y baño
-Recámara principal con vestidor, baño con doble lavabo
-Closet de blancos
-3 estacionamientos techados

Amenidades:
- Grand Lobby
- Piscina con área para niños y adultos
- Salón de belleza
- Bar
- Wellness Center que incluye moderno
gimnasio, sala de masajes, vapor y sauna
- Salón de usos múltiples
- Juniors Club
- Ludoteca
- Business Center
- Sala de Cine
- Valet parking
- Concierge
- Sala para choferes
- Estacionamiento para visitante
Características:
- Elevador
- Seguridad 24 horas
- Circuito cerrado
- Fraccionamiento privado
- Área de juegos infantiles
- Facilidad para estacionarse
- Amueblado

Equipamiento:
- Cocina vestida
- Parrilla
- Campana
- Horno
- Aire acondicionado
- Closets vestidos con madera
- Boiler
- Hidroneumático
- Gas estacionario

Nota:
- Cuota de mantenimiento: $10,000 apróx
- Entrega inmediata

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
999 247 9489
https://wa.me/9992479489
http://bit.ly/contactLOBAQ
www.lobaq.com.mx

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
* Inmobiliaria LoBaq Realty con razón social LOGIBAQ, S. DE R.L. DE C.V.
* Visítanos previa cita: Calle 53D #803 entre 100 y 100-1 Colonia Las Américas II, Mérida Yucatán, C.P. 97203
* Teléfono: 999 247 9489
* Sugerencias a: info@lobaq.com.mx
* Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4222-2022
* Aviso de privacidad en: https://www.lobaq.com.mx/avisodeprivacidad