Welcome to the lifestyle of TALIVA.
Where comfort, modernity, and elegance come together to create a unique experience in strategically located apartments in the most exclusive area of the city, Montes de Amé.

Our project is ideal for those looking for long-term profitability and security in their investment.
You will be just a few minutes away from the best schools, universities, shopping malls, and hospitals, you will have almost immediate access to the Periférico de Mérida and the Progreso Highway where in less than 30 minutes you can be enjoying the beautiful Yucatecan coasts, definitely the best choice for your new home.

Don't wait any longer!
Come and discover TALIVA

DISTRIBUTION:
-1 bedroom with a full bathroom with marble countertop, above-counter sink, and one-piece toilet.
-Kitchen with electric stove, granite, and lower wooden cabinets.
-Living and dining room with granite countertop.
-Half bathroom for guests with marble countertop and one-piece toilet.
-Laundry area and service center.
Construction 85.14 m2

EQUIPPED WITH:
-Pantry
-Kitchen with granite and under-counter furniture
-Electric stove
-Under-mount sink and single-lever faucet.
-Electric water heater.
-Island/Dining room with block base and overlaid granite.
-Preparation for air conditioning in each level

DELIVERY APRIL 2025

MAINTENANCE FEE: $1,500 (monthly) Updated at the time of signing.

AMENITIES:
Elevator
Exterior Lighting
Vegetation

ALSO INCLUDES:
Guardhouse
Vehicle access gate
Trash area
Automatic irrigation system

//// APARTMENT 24 LEVEL 2 IS THE ONE CORRESPONDING TO THE PUBLICATION////

**PURCHASE CONDITIONS**

RESERVATION $20,000 VALID FOR 7 DAYS
DOWN PAYMENT FROM 20% (ASK ABOUT CURRENT CONDITIONS WITH YOUR ADVISOR)
BALANCE ON DELIVERY
CONSULT WITH YOUR ADVISOR ABOUT AVAILABLE FINANCING PLANS

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Bienvenido al estilo de vida de TALIVA.
Donde la comodidad, modernidad y la elegancia se unen para crear una experiencia única en departamentos estratégicamente ubicados en la zona más exclusiva de la ciudad, Montes de Amé.

Nuestro proyecto es ideal para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión.
Estarás a unos cuantos minutos de las mejores escuelas ,universidades , plazas comerciales y hospitales , tendrás acceso casi inmediato al Periférico de Mérida y a la Carretera a Progreso donde en menos de 30 minutos podrás estar disfrutando de las hermosas costas yucatecas, definitivamente la mejor elección para tu nuevo hogar.

¡No esperes más!
Ven y conoce TALIVA

DISTRIBUCIÓN:
-1 recámara con baño completo con meseta de mármol,lavabo de sobreponer e inodoro de una pieza.
-Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores de madera.
-Sala y comedor con meseta de granito.
-Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza.
-Área de lavado y centro de carga.
Construcción 85.14 m2

EQUIPADO CON:
-Alacena
-Cocina con granito y muebles bajo cubierta
-Parrilla eléctrica
-Tarja de submontar y monomando.
-Calentador eléctrico de paso.
-Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto.
-Preparación para aires acondicionados en cada nivel

ENTREGA ABRIL 2025

CUOTA DE MANTENIMIENTO : $1,500 (mensual) Se actualiza al momento de la escritura.

AMENIDADES:
Elevador
Iluminación Exterior
Vegetación

TAMBIÉN CUENTA CON:
Caseta
Portón acceso vehicular
Área de Basura
Sistema de riego automático

//// DEPARTAMENTO 24 NIVEL 2 ES EL QUE CORRESPONDE A LA PUBLICACIÓN////

**CONDICIONES DE COMPRA **

APARTADO $20,000 VALIDO POR 7 DÍAS
ENGANCHE DESDE EL 20% (PREGUNTA LAS CONDICIONES VIGENTES CON TU ASESOR)
SALDO CONTRA ENTREGA
CONSULTA CON TU ASESOR LOS PLANES DE FINANCIAMIENTO DISPONIBLES


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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