Where comfort, modernity, and elegance come together to create a unique experience in apartments. Located in the most exclusive area of the city, Montes de Amé. Our project is ideal for those looking for long-term profitability and security in their investment. Don't wait any longer! Come and discover TALIVA!

Two bedrooms
-2 parking spaces
-2 bedrooms with full bathroom with marble countertop, above-counter sink, and one-piece toilets.
-Kitchen with electric stove, granite, and lower cabinets with carpentry.
-Living-dining room with granite countertop.
-Laundry area and power center.
-Half bathroom for guests with marble countertop and one-piece toilet.

Two separate bedrooms
2 parking spaces
1 bedroom with full bathroom with marble countertop, above-counter sink, and one-piece toilets.
1 bedroom with full bathroom on the roof.
Kitchen with electric stove, granite, and lower cabinets with carpentry.
Living-dining room with granite countertop.
Laundry area.

Amenities

-Guardhouse
-Trash area
-Elevator
-Vegetation and automatic irrigation
-Exterior lighting
-Parking with awnings

Differential features
Pantry
Kitchen with granite and under-counter furniture
4-burner electric stove
Under-mount sink with single lever
Island/Dining room with block base and overlaid granite
Preparation for air conditioning on each level
Intercom in each apartment
Electric water heater.

Installations and finishes*:
-Foundations and masonry placements of stone with lime mortar, cement, and powder settled on firm rock (slate) of 30 cm thickness.
-Walls of 15×20 x40 blocks approximately 2.60M high.
-Top finish of the roof with application of calcrete and final finish based on plastic waterproofing.
-Ceramic floors of 45×90 (according to design) and white cement as melted in interiors.
-Bifasic electrical connection inc.
-Meter base, physical ground with Coperwel rod.
-Sanitary installation with PVC pipe of 4" and 2" in bathroom and kitchen.
-Includes 40x40cm (or according to design) registers, with sealed concrete cover for better cleaning and final discharge to treatment plant.
-Sliding windows and 3" aluminum doors in black color and transparent glass of 6mm.
-Folding door with pine frame and 6 mm mahogany plywood, imported cured and dried pine frame for main access.

Down payment: From 20%
Reservation: $20,000
Balance: upon delivery
Delivery date: May 2025.
Availability: Check availability list.
Maintenance fee: approximately $1,500 (monthly)
Accepted payment methods: Own resources and bank credits.Donde la comodidad, modernidad y la elegancia se unen para crear una experiencia única en departamentos. Ubicados en la zona más exclusiva de la ciudad, Montes de Amé. Nuestro proyecto es ideal para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión. ¡No esperes más! Ven y conoce TALIVA!

Dos recámaras
-2 cajones estacionamiento
-2 recámaras con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza.
-Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
-Sala comedor con meseta de granito.
-Área de lavado y centro de carga.
-Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza

Dos recámaras separadas
2 cajones estacionamiento
1 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza.
1 recámara con baño completo en el roof
Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
Sala comedor con meseta de granito
Área de lavado

Amenidades

-Caseta
-Área de basura
-Elevador
-Vegetación y riego automático
-Iluminación exterior
-Estacionamiento con lonarias



Características diferenciales
Alacena
Cocina con granito y muebles bajo cubierta
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Tarja de submontary monomando
Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto
Preparación para aires acondicionados en cada nivel
Interfón en cada departamento
Calentador eléctrico de paso.

Instalaciones y acabados*:
-Cimientos y desplantes de mampostería de piedra con mortero de cal, cemento y polvo asentado en roca firme (laja) de 30 cm de espesor.
-Muros de blocks de 15×20 x40 de 2.60M de altura aprox.
-Acabado superior azotea con aplicación de calcreto y acabado final a base de impermeabilizante plástico.
-Pisos de cerámico de 45×90 (osegún diseño) y cemento blanco como derretido en interiores.
-Acometida eléctrica bifásica inc.
-Base de medidor, tierra física con varilla Coperwel.
-Instalación sanitaria con tubería PVC de 4″y 2″ en baño y cocina.
-Incluye registros de 40x40cm (o según diseño), con tapa de concreto sellada para su mejor limpieza y descarga final a planta de tratamiento.
-Ventanas corredizas y puertas de 3”de aluminio en color negro y vidrio color transparente de 6mm.
-Puerta abatible de tambor con bastidor de pino y triplay de caobilla de 6 mm, marco de pino importado curado y estufado para acceso principal.

Enganche: Desde20%
Apartado: $20,000
Saldo: contra-entrega
Fecha de entrega: Mayo 2025.
Disponibilidad: Consultar lista de disponibilidad.
Cuota de mantenimiento: $1,500 aproximadamente (mensual)
Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios