Live in an exclusive complex of 30 apartments distributed over 5 floors, offering a modern, comfortable, and safe lifestyle.
With amenities on every level, 24/7 security, covered parking, and high-end finishes, this development becomes a smart investment and an ideal home.
📍 Located in Temozón Norte, minutes from Av. García Lavín, in one of the areas with the highest appreciation in Mérida.

🏢 Development Distribution
• 6 apartments per floor
• 1 and 2 bedroom apartments
• Assigned parking spaces
• 24-hour security

✨ Amenities and Services by Level
• Ground Floor: Covered parking, Lobby, Security booth
• 1st Level (2-bedroom apartments): Kids Zone + Gym (Cardio / Yoga / Pilates)
• 2nd Level (2-bedroom apartments): Coworking + Game Room
• 3rd Level (1-bedroom apartments): Bar Lounge
• 4th Level (1-bedroom apartments): Terrace, Social area, Pool, Grills
🔒 Security cameras
📶 Wifi in common areas
☀️ Solar panels for general services

🛋️ 1 Bedroom Apartment
84.5 m² total
72 m² livable + 12.5 m² of parking
• 1 parking space
• Living - Dining room
• Kitchen with breakfast bar
• Laundry area
• Balcony
• 1 Bedroom with closet
• 1 Full bathroom

Equipment:
• A/C outlets
• Kitchen fitted with high and low cabinets
• Granite countertop
• Electric stove
• Installation for washing machine
• Closet with structure and drawers
• Marble countertop in bathroom

💳 Payment Methods
1. 15% Total
o Down payment: 10%
o Financing: 5% in 18 months
o Balance: Upon delivery
2. 30% Total
o Down payment: 15%
o Financing: 15% in 18 months
o Balance: Upon delivery
3. 40% Total
o Down payment: 20%
o Financing: 20% in 18 months
o Balance: Upon delivery

🏦 We accept: Bank Credit, Total Infonavit, Cofinavit, Own Resources
💰 Estimated maintenance fee: $2,600 MXN
📅 Delivery: December 2027

📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
📌 Taxes, appraisal, and notarial fees NOT included in the sale price.
📌 In transactions with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

TIPIALEX166Vive en un complejo exclusivo de 30 departamentos distribuidos en 5 plantas, que ofrece un estilo de vida moderno, cómodo y seguro.
Con amenidades en cada nivel, vigilancia 24/7, estacionamiento techado y acabados de alta gama, este desarrollo se convierte en una inversión inteligente y un hogar ideal.
📍 Ubicado en Temozón Norte, a minutos de la Av. García Lavín, en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

🏢 Distribución del Desarrollo
• 6 departamentos por planta
• Departamentos de 1 y 2 recámaras
• Cajones de estacionamiento asignados
• Seguridad 24 horas

✨ Amenidades y Servicios por Nivel
• Planta Baja: Estacionamiento techado, Lobby, Caseta de vigilancia
• 1er Nivel (Deptos de 2 recámaras): Kids Zone + Gimnasio (Cardio / Yoga / Pilates)
• 2do Nivel (Deptos de 2 recámaras): Coworking + Salón de Juegos
• 3er Nivel (Deptos de 1 recámara): Bar Lounge
• 4to Nivel (Deptos de 1 recámara): Terraza, Área social, Piscina, Asadores
🔒 Cámaras de vigilancia
📶 Wifi en áreas comunes
☀️ Paneles solares para servicios generales

🛋️ Departamento 1 Recámara
84.5 m² totales
72 m² habitables + 12.5 m² de estacionamiento
• 1 cajón de estacionamiento
• Sala - Comedor
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado
• Balcón
• 1 Recámara con clóset
• 1 Baño completo

Equipamiento:
• Salidas para A/C
• Cocina vestida con gavetas altas y bajas
• Meseta de granito
• Parrilla eléctrica
• Instalación para lavadora
• Clóset con estructura y cajoneras
• Meseta de mármol en baño


💳 Formas de Pago
1. 15% Total
o Enganche: 10%
o Financiamiento: 5% en 18 meses
o Saldo: Contra entrega
2. 30% Total
o Enganche: 15%
o Financiamiento: 15% en 18 meses
o Saldo: Contra entrega
3. 40% Total
o Enganche: 20%
o Financiamiento: 20% en 18 meses
o Saldo: Contra entrega

🏦 Aceptamos: Crédito Bancario, Infonavit Total, Cofinavit, Recurso Propio
💰 Cuota de mantenimiento estimada: $2,600 MXN
📅 Entrega: Diciembre 2027


📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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