🏙️ Apartment for Sale in Tlalnepantla Centro
📍 Just 2 blocks from Av. Mario Colín
💰 $3,356,000 MXN
🔐 24/7 Security | 🛗 Elevator | ✅ Ready to move in

🛋️ Ideal for those seeking urban comfort
📐 100.88 m² of construction
🏢 Impeccable condominium, with excellent maintenance and controlled access.

Functional distribution:
🔸 Spacious Living-Dining room with porcelain tile floor
🔸 Fully equipped kitchen with granite bar 🍽️
🔸 2 Bedrooms (the main one with private bathroom) 🛏️
🔸 2 full bathrooms with tempered glass enclosure 🚿
🔸 Integrated laundry area
🔸 Blinds included in living room and bedrooms
🔸 1 covered parking space

🏢 Amenities of the development:
✅ Communal terrace with:
-Gardens 🌳
-Children's playground 👧👦
-Outdoor fitness area 🏋️‍♀️

Accessibility ramps ♿

🔹 Elevators in each tower
🔹 24/7 Security
🔹 Cistern
🔹 Pet Friendly 🐶

✅ (Notary fees should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.🏙️ Departamento en Venta en Tlalnepantla Centro
📍 A solo 2 cuadras de Av. Mario Colín
💰 $3,356,000 MXN
🔐 Vigilancia 24/7 | 🛗 Elevador | ✅ Listo para habitar

🛋️ Ideal para quienes buscan comodidad urbana
📐 100.88 m² de construcción
🏢 Condominio impecable, con excelente mantenimiento y acceso controlado.

Distribución funcional:
🔸 Sala-Comedor amplia con piso de porcelanato
🔸 Cocina integral equipada con barra de granito 🍽️
🔸 2 Recámaras (la principal con baño privado) 🛏️
🔸 2 baños completos con cancel de cristal templado 🚿
🔸 Área de lavado integrada
🔸 Persianas incluidas en sala y recámaras
🔸 1 lugar de estacionamiento techado

🏢 Amenidades del desarrollo:
✅ Terraza comunal con:
-Jardines 🌳
-Juegos infantiles 👧👦
-Área fitness al aire libre 🏋️‍♀️

Rampas de accesibilidad ♿

🔹 Elevadores en cada torre
🔹 Seguridad 24/7
🔹 Cisterna
🔹 Pet Friendly 🐶

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.