Spacious apartment in one of the most emblematic neighborhoods of Mexico City, known for its architecture and history. Located on the 5th floor and interior. It has 120 m2 of construction, 3 bedrooms, the main one with a bathroom and all with closets, an additional full bathroom for the second bedroom, integral kitchen, living room, dining room, TV room or study, interior balcony, laundry area, and one parking space (sedan size). The condominium has 24-hour security, elevator, gym, and common roof garden. Area with multiple cafes, restaurants, and retail shops. Ideal for walking or biking throughout the area. Nearby roads: Insurgentes Sur, Viaducto Piedad, Av. Benjamín Franklin, and Patriotismo. Just 10 minutes on foot from Mexico and Spain parks. Rental requirements: 1 month deposit, 1 month rent, guarantor with property in CDMX or solidary obligor (only as a company), legal policies are not accepted. For sale, all mortgage credits are accepted. The rental price does not include the maintenance fee of $3,000.00 pesos monthly. Visits by appointment.Amplio departamento en una de las colonias más emblemáticas de la Ciudad de México, por su arquitectura e historia. Ubicado en 5to piso e interior. Cuenta con 120 m2 de construcción, 3 habitaciones, la principal con baño y todas con closet, baño completo adicional para servicio de la segunda recamara, cocina integral, estancia, comedor, sala TV o estudio, balcón interior, area de lavado y un lugar de estacionamiento (tamaño sedán). Condominio tiene vigilancia 24 hrs, elevador, gimnasio y roof garden común. Zona con multiples cafeterías, restaurants y comercio al menudeo. Ideal para paseos a pie o en bici por toda la zona. Vialidades cercanas: Insurgentes Sur, Viaducto Piedad, Av. Benjamín Franklin y Patriotismo. A solo 10 minutos a pie del parque México y España. Requisitos renta: 1 mes de depósito, 1 mes de renta, fiador con inmueble en CDMX u obligado solidario (solo como empresa), no se aceptan pólizas jurídicas. Para venta, se aceptan todos los créditos hipotecarios. El precio de renta no incluye la cuota de mantenimiento por $3,000.00 pesos mensuales. Visitas previa cita.