Apartment for Sale in Mirari Design Tower - A Unique Opportunity! Guaranteed rents for 1 year

Located in one of the most sought-after and strategic areas, just 1 minute from the ring road, this modern apartment stands out for its functional design, high-quality finishes, and cutting-edge technology, including an intelligent system controlled by Alexa. Ideal for those seeking comfort and accessibility, with all services at hand. Your new home is waiting for you!

Apartment Details:

📍 Location: 4th floor, top level, with almost direct access to the rooftop common areas. The complex has an elevator for greater convenience.

☑️ General:

Surface: 85 m².
Distribution: 2 bedrooms and 2 full bathrooms.
Parking: 2 covered spaces, right in front of the main entrance, the best in the tower.
Area: Temozón Norte, connecting the ring road with Avenida to Plaza La Isla.
Regime: Condominium.
Maintenance Fee: $1,650.00.
Technology: Smart switches, blinds, and locks, compatible with Alexa.
Comfort: Indirect lighting and decorative ceilings that enhance the aesthetics.

Living Room/Kitchen Area:
Air conditioners: Samsung Inverter 18,000 BTU.
Furniture: Dining table for 6 people, L-shaped sofa, stone coffee table.
Accessories: Smart blinds, decorative paintings, and plants.
Appliances: LG Inverter refrigerator 22 feet, Samsung Inverter microwave with Air Fryer and convection oven functions, electric grill, and extractor hood.
Washing Area: Washer-dryer: LG Inverter 12 kg with Smart function.
Electric heater

Master Bedroom:
Furniture: Bedroom set with Queen Size mattress, set of nightstands (2) and built-in desk/cabinet with chair, plus decorative shelves.
Samsung Inverter air conditioner 12,000 BTU.
Accessories: Smart blinds, compatible with Alexa.

Secondary Bedroom:
Furniture: Bedroom set with double mattress, dresser, and bookshelf.
Samsung Inverter air conditioner 12,000 BTU.
Accessories: Black Out and Screen blinds.

Sale Price: $3,200,000.00
💬 We are open to offers!
📑 Available payment methods: Infonavit, bank credit, own resources.

Ideal apartment for investment.

Excellent investment opportunity. Apartment with active tenant, generating a monthly rent of $22,500. Receive income from day one!

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*Prices and availability are subject to change without prior notice.Departamento en Venta en Mirari Design Tower - ¡Una Oportunidad Única! Rentas garantizadas por 1 año

Ubicado en una de las zonas más demandadas y estratégicas, a solo 1 minuto del periférico, este moderno departamento destaca por su diseño funcional, acabados de alta calidad y tecnología de vanguardia, incluyendo sistema inteligente controlado por Alexa. Ideal para quienes buscan confort y accesibilidad, con todos los servicios a la mano. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

Detalles del Departamento:

📍 Ubicación: Piso 4, último nivel, con acceso casi directo al rooftop de áreas comunes. El complejo cuenta con ascensor para mayor comodidad.

☑️ Generales:

Superficie: 85 m².
Distribución: 2 recámaras y 2 baños completos.
Estacionamiento: 2 lugares techados, justo frente a la entrada principal, los mejores de la torre.
Zona: Temozón Norte, conectando Periférico con la Avenida a Plaza La Isla.
Régimen: Condominio.
Cuota de Mantenimiento: $1,650.00.
Tecnología: Apagadores, persianas y cerradura inteligentes, compatible con Alexa.
Comodidad: Iluminación indirecta y plafones decorativos que realzan la estética.

Área de Sala/Cocina:
Aires acondicionados: Samsung Inverter 18,000 BTU.
Mobiliario: Mesa de comedor para 6 personas, sofá en L, mesa de centro de piedra.
Accesorios: Persianas inteligentes, cuadros decorativos y plantas.
Electrodomésticos: Refrigerador LG Inverter 22 pies, microondas Samsung Inverter con funciones de Air Fryer y horno de convección, parrilla eléctrica, y campana extractora.
Área de Lavado: Lavasecadora: LG Inverter de 12 kg con función Smart.
Calentador eléctrico

Recámara Principal:
Mobiliario: Juego de recámara con colchón Queen Size, set de burós (2) y mueble/escritorio built-in con silla, además de repisas decorativas.
Aire acondicionado Samsung Inverter 12,000 BTU.
Accesorios: Persianas inteligentes, compatibles con Alexa.

Recámara Secundaria:
Mobiliario: Juego de recámara con colchón matrimonial, cómoda y librero.
Aire acondicionado Samsung Inverter 12,000 BTU.
Accesorios: Persianas Black Out y Screen.

Precio de Venta: $3,200,000.00
💬 ¡Escuchamos ofertas!
📑 Métodos de pago disponibles: Infonavit, crédito bancario, recurso propio.

Departamento ideal para inversión.

Excelente oportunidad de inversión. Departamento con inquilina activa, generando una renta mensual de $22,500. ¡Recibe ingresos desde el primer día!

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso