Discover your new home in the coveted area of Montebello, Mérida; located in one of the most desired and high-demand areas, this residential neighborhood offers a tranquil and safe environment, ideal for those who value comfort and quality of life. M10 is completely pet friendly and is perfectly designed to be rented through platforms like Airbnb. With close access to a wide range of services and entertainment options, this apartment in Montebello is the perfect opportunity to live in a prime location and enjoy everything Mérida has to offer. Don't miss this opportunity to acquire your ideal home in one of the most exclusive areas of the city!

DELIVERY DATE: OCTOBER 2024
MAINTENANCE FEE: $2,000 pesos monthly (The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and may have a small variation, which will be informed before the signing)
RESERVE FUND: $5,000 pesos monthly

ANNOUNCED LOT
Total m2: 136
Interior m2: 105
Terrace m2: 6

DISTRIBUTION:
Kitchen
Dining Room
Living Room
Terrace
Guest Bathroom
Secondary Bedroom
Full Bathroom
Service Area
Linen Closet
Master Bedroom
Dressing Closet
Master Bathroom

EQUIPMENT:
4-burner electric stove
Lower cabinets
Semi-fitted closets
Fixed tempered glass partition in bathrooms
Electric water heater

AMENITIES:
Lobby with two elevators, equipped gym
Comfortable Work Space with Wifi
Meeting room and waiting room
High Park Garden with barbecue

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 15% balance upon delivery

FINANCING:
Bank and own resources.

PRICE VALID AS OF AUGUST 29, 2024.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Descubre tu nuevo hogar en la codiciada zona de Montebello, Mérida; situado en una de las áreas más deseadas y de alta demanda, este vecindario residencial brinda un ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes valoran la comodidad y la calidad de vida. M10 es completamente pet friendly y está perfectamente diseñado para ser alquilado a través de plataformas como Airbnb. Con acceso cercano a una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento, este departamento en Montebello es la oportunidad perfecta para vivir en una ubicación privilegiada y disfrutar de todo lo que Mérida tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu hogar ideal en una de las zonas más exclusivas de la ciudad!

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000 pesos mensuales (La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura)
FONDO DE RESERVA: $5,000 pesos mensuales

LOTE ANUNCIADO
m2 totales: 136
m2 interior: 105
m2 terraza: 6

DISTRIBUCIÓN:
Cocina
Comedor
Sala
Terraza
Baño de visitas
Recámara secundaria
Baño completo
Área de servicio
Clóset de blancos
Recámara principal
Clóset vestidor
Baño principal

EQUIPAMIENTO:
Parrilla eléctrica 4 quemadores
Gavetas inferiores
Closets semi vestidos
Cancel fijo de cristal templado en baños
Calentador eléctrico

AMENIDADES:
Lobby con dos elevadores, gimnasio equipado
Work Space cómodo con Wifi
Sala de juntas y sala de espera
High Park Garden con asado

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15% saldo a la entrega

FINANCIAMIENTOS:
Banco y recurso propio.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 29 DE AGOSTO DE 2024.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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