Discover your new home in the coveted area of Montebello, Mérida; located in one of the most desired and high-demand areas, this residential neighborhood offers a tranquil and safe environment, ideal for those who value comfort and quality of life. M10 is completely pet friendly and is perfectly designed to be rented through platforms like Airbnb. With close access to a wide range of services and entertainment options, this apartment in Montebello is the perfect opportunity to live in a prime location and enjoy everything Mérida has to offer. Don't miss this opportunity to acquire your ideal home in one of the most exclusive areas of the city!

DELIVERY DATE: OCTOBER 2024
MAINTENANCE FEE: $2,000 pesos monthly (The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, it may have a small variation, and will be informed before the signing)
RESERVE FUND: $5,000 pesos monthly

ANNOUNCED LOT

total m2: 204
interior m2: 171
terrace m2: 8

DISTRIBUTION:
Guest bathroom
TV room
Kitchen
Secondary bedroom
Dining room
TV room
Full bathroom
Service room
Master bedroom
Service bathroom
Dressing closet
Secondary bedroom
Main bathroom
Closet
Terrace with jacuzzi
Secondary bathroom

EQUIPMENT:
4-burner electric grill
Lower cabinets
Semi-fitted closets
Fixed tempered glass partition in bathrooms
Electric heater

AMENITIES:
Lobby with two elevators, equipped gym
Comfortable Work Space with Wifi
Meeting room and waiting room
High Park Garden with barbecue

SALES POLICIES:
Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 15% balance upon delivery

FINANCING:
Bank and own resources.

PRICE VALID AS OF AUGUST 29, 2024.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Descubre tu nuevo hogar en la codiciada zona de Montebello, Mérida; situado en una de las áreas más deseadas y de alta demanda, este vecindario residencial brinda un ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes valoran la comodidad y la calidad de vida. M10 es completamente pet friendly y está perfectamente diseñado para ser alquilado a través de plataformas como Airbnb. Con acceso cercano a una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento, este departamento en Montebello es la oportunidad perfecta para vivir en una ubicación privilegiada y disfrutar de todo lo que Mérida tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu hogar ideal en una de las zonas más exclusivas de la ciudad!

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000 pesos mensuales (La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura)
FONDO DE RESERVA: $5,000 pesos mensuales

LOTE ANUNCIADO

m2 totales: 204
m2 interior: 171
m2 terraza: 8

DISTRIBUCIÓN:
Baño de visitas
Sala de Tv
Cocina
Recámara secundaria
Comedor
Sala de TV
Baño completo
Cuarto de servicio
Recámara principal
Baño de servicio
Closet vestidor
Recámara secundaria
Baño principal
Clóset
Terraza con jacuzzi
Baño secundario

EQUIPAMIENTO:
Parrilla eléctrica 4 quemadores
Gavetas inferiores
Closets semi vestidos
Cancel fijo de cristal templado en baños
Calentador eléctrico

AMENIDADES:
Lobby con dos elevadores, gimnasio equipado
Work Space cómodo con Wifi
Sala de juntas y sala de espera
High Park Garden con asado

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 15% saldo a la entrega

FINANCIAMIENTOS:
Banco y recurso propio.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 29 DE AGOSTO DE 2024.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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