Altea is an exclusive luxury residential complex offering 26 sophisticated apartments in the center of Altabrisa, one of the most select and secure areas of Mérida. Enjoy an enviable location with close access to shopping centers, banks, supermarkets, renowned hospitals, as well as schools and universities. Live at the epicenter of elegance and convenience with Altea, your new home in the area with the highest appreciation in the city.

DELIVERY DATE: FEBRUARY 2025
MAINTENANCE FEE: $2,733
RESERVE FUND: $6,000

ANNOUNCED LOT:
Construction: 129.35 m2
Interior: 91.80 m2
Covered terrace: 8.30 m2
Storage: 2.52 m2
M2 Uncovered terrace: 1.73 mt
Parking spaces: 25.00 m2

DISTRIBUTION:
2 Parking spaces
Living / Dining room
Kitchen with granite countertop, island, cabinetry in drawers, and electric grill
Closet
Laundry closet
Balcony
Storage
1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
1 Secondary bedroom with closet area
1 Shared full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT
Cabinetry in closets, kitchen, and under bathroom furniture
Air conditioning in bedrooms and social areas
Marble floors
Tempered glass in bathrooms
Electric heater
Electric grill
Interior walls of block with 3-layer finishes
3" and 4" frames

AMENITIES
Gym
Bar / Terrace
Pool
Wi-Fi
Elevator
Surveillance cameras
Guardhouse
Lobby
CCTV cameras

SALES POLICIES:
Reservation: $20,000.00 (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 30%.

FINANCING:
Cash/Own resources
Bank credits
Infonavit

PRICE VALIDITY AS OF AUGUST 22, 2024.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Altea es un exclusivo complejo residencial de lujo que ofrece 26 sofisticados departamentos en el centro de Altabrisa, una de las áreas más selectas y seguras de Mérida. Disfruta de una ubicación envidiable con acceso cercano a centros comerciales, bancos, supermercados, hospitales de renombre, así como colegios y universidades. Vive en el epicentro de la elegancia y la conveniencia con Altea, tu nuevo hogar en la zona de mayor plusvalía de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,733
FONDO DE RESERVA: $6,000

LOTE ANUNCIADO:
Construcción: 129.35 m2
Interior: 91.80 m2
Terraza techada: 8.30 m2
Bodega: 2.52 m2
M2 Terraza no techada: 1.73 mt
Cajones de estacionamiento: 25.00 m2

DISTRIBUCIÓN:
2 Cajones de estacionamiento
Sala / Comedor corrido
Cocina con meseta de granito, isla, carpintería en gavetas, y parrilla eléctrica
Closet
Closet de lavado
Balcón
Bodega
1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
1 Recámara secundaria con área de closet
1 Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Carpintería en closets, cocina y bajo muebles de baño
Aires acondicionados en recámaras y áreas sociales
Pisos de mármol
Cristal templado en baños
Calentador eléctrico
Parrilla eléctrica
Muros interiores de block con acabados a 3 capas
Canceles de 3" y 4"

AMENIDADES
Gimnasio
Bar / Terraza
Alberca
Wi - Fi
Elevador
Cámaras de Vigilancia
Caseta de vigilancia
Lobby
Cámaras CCTV

POLITICAS DE VENTA:
Apartado: $20,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 30%.

FINANCIAMIENTO:
Contado/Recurso propio
Créditos bancarios
Infonavit

VIGENCIA DE PRECIOS AL DIA 22 DE AGOSTO DEL 2024.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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