Sevenna Telchac is a luxury apartment complex located by the sea in Telchac Puerto. It consists of a 4-level tower made up of 7 apartments, which features exclusive amenities for residents. Due to its contemporary architecture and spaces, your days on the coast will be unique and refreshing. Strategic location 20 meters from the Playa Viva restaurant and its silver club, near the pier, the main park of Telchac, mini supermarkets, and restaurants, etc.

Development Information
• Location: Telchac Puerto, Yucatán.
• Number of units: 7
• Models: 4 (Arena Model, Snail Model, Coco Model, Sevenna Penthouse Model).
• Delivery: Summer 2025
• Maintenance fee: To be defined.
• Amenities: Rooftop, grill areas, infinity pool, lounge areas, family pool, terrace bar, beachfront.

Model Description
SNAIL MODEL

• Location in the tower: available on levels 1, 2, and 3
• 2 bedrooms
• 2 bathrooms
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Linen closet
• Laundry closet
• Sea view
• Covered terrace: 13 m2
• Living area: 76.35 m2
• Planter: 2.6 m2
• Parking space: 12.14 m2
• Total area: 104.09 m2

EQUIPMENT:
- San Gabriel black granite countertop or similar
- Oak wood kitchen furniture
- Electric grill

BEACHFRONT AMENITIES:
- Rooftop
- Grill areas
- Infinity pool
- Lounge areas
- Family pool
- Terrace bar

SALES POLICIES:
- Reservation $30,000
- 25% down payment
- 20% MSI
- Balance upon delivery

PAYMENT SCHEMES
- OPTION 1: 25% down payment + 15% financed + 60% balance upon delivery
- OPTION 2: 1.2% discount + 30% down payment + 15% financed + 55% balance upon delivery
- OPTION 3: 2.0% discount + 35% down payment + 20% financed + 45% balance upon delivery
- OPTION 4: 3.3% discount + 40% down payment + 25% financed + 35% balance upon delivery

FINANCING:
- Cash/Own resources
- Bank loans
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Sevenna Telchac es un complejo de lujo de departamentos ubicados a la orilla del maren Telchac Puerto. Consiste en una torre de 4 niveles conformada por 7 departamentos, la cual cuenta con amenidades exclusivas para los residentes. Debido a su arquitectura contemporánea y espacios, tus días en la costa serán únicos y refrescantes. Ubicación estratégica a 20 metros del restaurante Playa viva y su club de plata, cerca del muelle, del parque principal de Telchac, de los mini super y restaurantes, etc.

Información del desarrollo
• Ubicación: Telchac Puerto, Yucatán.
• Número de unidades: 7
• Modelos: 4 (Modelo Arena, Modelo Caracol, Modelo Coco, Modelo Sevenna
Penthouse).
• Entrega: Verano 2025
• Cuota de mantenimiento: Por definir.
• Amenidades: Rooftop, zonas grill, infinity pool, áreas de camastros, family pool, terraza bar, frente al mar.

Descripción del modelo
MODELO CARACOL

• Ubicación en la torre: disponible en los niveles 1,2 y 3
• 2 recámaras
• 2 baños
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Clóset de blancos
• Clóset de lavado
• Vista al mar
• Terraza techada: 13 𝑚2
• Superficie habitable: 76.35 𝑚2
• Jardinera: 2.6 𝑚2
• Cajón de estacionamiento: 12.14 𝑚2
• Superficie total: 104.09 𝑚2

EQUIPAMIENTO:
-Meseta de granito negro San Gabriel o similar
-Muebles de cocina de madera de encino
-Parrilla eléctrica

AMENIDADES FRENTE AL MAR:
-Rooftop
-Zonas grill
-Infinity pool
-Áreas de camastros
-Family pool
-Terraza bar

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $30,000
-25% enganche
-20% MSI
-Saldo contra entrega

ESQUEMAS DE PAGO
-OPCIÓN 1: 25% enganche + 15% financiado + 60% saldo contra entrega
-OPCIÓN 2: 1.2% descuento + 30% enganche + 15% financiado + 55% saldo contra entrega
-OPCIÓN 3: 2.0% descuento + 35% enganche + 20% financiado + 45% saldo contra entrega
-OPCIÓN 4: 3.3% descuento + 40% enganche + 25% financiado + 35% saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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