Discover this new residential development strategically located just 9 kilometers from Valladolid, Yucatán, one of the most important magical towns in southeastern Mexico. This colonial city stands out not only for its cultural wealth, its proximity to archaeological sites such as Chichén Itzá and Ek Balam, and its network of cenotes, but also for its growing value as a tourist, residential, and investment destination. Its privileged position between Mérida and Cancún makes it an ideal midpoint for both living and generating income through vacation rentals.

The development is in zero list, which represents an opportunity to acquire lots at the lowest price per square meter in the area. Additionally, the concept of the development celebrates Mexican identity, enhancing culture, traditional architecture, and community through spaces that evoke parties, traditions, and customs.

Currently, the marketing of its first residential cluster begins, with 187 lots available for pre-sale.

Development Features

- Location 9 kilometers from Valladolid, Yucatán
- Lots from 250 m² to 609 m²
- Pre-sale price: $2,500.00 MXN per square meter
- The development will have 11 clusters.
- Residential use lots
- Perimeter wall of 2.20 meters high
- Direct financing of up to 60 monthly payments without interest

Services at the lot:

- Electricity
- Potable water
- Storm drainage
- Sanitary drainage

Amenities

- Commercial area with shops and restaurants
- Wellness Center & Spa
- Central lake
- Resort-style experience throughout the complex
- Kids Zone
- Senior Lounge
- Pavilions and viewpoints
- Picnic area
- Themed events and Mexican festivities

Strategic location:

- 160 kilometers from Mérida
- 167 kilometers from Cancún
- 50 kilometers from Chichen Itzá
- 38 kilometers from Ek-Balam
- Close to multiple cenotes and tourist routes

As an investment model, this project is ideal for those looking to build a vacation home or permanent residence, rent short or long term taking advantage of tourist influx, or resell after a gain in value.

This technical sheet corresponds to a lot of 253.30 square meters.

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The information contained in this announcement is subject to change in availability and price or other conditions without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this sheet is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Conoce este nuevo desarrollo residencial ubicado estratégicamente a solo 9 kilómetros de Valladolid, Yucatán, uno de los pueblos mágicos más importantes del sureste mexicano. Esta ciudad colonial no solo destaca por su riqueza cultural, su cercanía con zonas arqueológicas como Chichén Itzá y Ek Balam, y su red de cenotes, sino también por su creciente plusvalía como destino turístico, residencial y de inversión. Su posición privilegiada entre Mérida y Cancún lo convierte en un punto intermedio ideal tanto para vivir como para generar ingresos a través del arrendamiento vacacional.

El desarrollo está en lista cero, lo que representa una oportunidad para adquirir lotes con el precio por metro cuadrado más bajo de la zona. Además, el concepto del desarrollo celebra la identidad mexicana, enalteciendo la cultura, la arquitectura tradicional y la convivencia a través de espacios que evocan fiestas, tradiciones y costumbres.

Actualmente inicia la comercialización de su primer clúster residencial, con 187 lotes disponibles en preventa.

Características del Desarrollo

- Ubicación a 9 kilómetros de Valladolid, Yucatán
- Terrenos desde 250 m² hasta 609 m²
- Precio de preventa: $2,500.00 MXN por metro cuadrado
- El desarrollo contará con 11 clústers.
- Lotes de uso habitacional
- Barda perimetral de 2.20 metros de altura
- Financiamiento directo de hasta 60 mensualidades sin intereses

Servicios a pie de lote:

- Electricidad
- Agua potable
- Drenaje pluvial
- Drenaje sanitario

Amenidades

- Zona comercial con locales y restaurantes
- Wellness Center & Spa
- Lago central
- Experiencia tipo resort en todo el complejo
- Kids Zone
- Senior Lounge
- Pabellones y miradores
- Área de picnic
- Eventos temáticos y festividades mexicanas

Ubicación estratégica:

- A 160 kilómetros de Mérida
- A 167 kilómetros de Cancún
- A 50 kilómetros de Chichen Itzá
- A 38 kilómetros de Ek-Balam
- Cercano a múltiples cenotes y rutas turísticas

Como modelo de inversión, este proyecto es ideal para quienes buscan construir una vivienda de descanso o residencia permanente, rentar a corto o largo plazo aprovechando la afluencia turística o bien, revender tras una ganancia en plusvalía.

Esta ficha técnica corresponde a un terreno de 253.30 metros cuadrados.

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La información contenida en este anuncio está sujeta a cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.