Discover Rosío, an exclusive residential development of 55 lots located within Cabo Norte Mérida, a well-planned community within the city.

Designed to offer a sophisticated lifestyle in harmony with nature and with a privileged location with access to top-notch amenities, Rosío is the ideal option for those looking to invest in their heritage with flexible financing options and high appreciation potential.

Development Features:
- Residential private area with top-level urbanization.
- Strategic location in the fastest-growing area of Mérida.
- 24/7 security.
- Spacious green areas and recreational spaces.
- High appreciation potential.

Details of the Available Lot:

- Area: 374.52 m²
- Front: 15.0 meters
- Depth: 25.00 meters
- MAINTENANCE FEE approximately: $9.00 pesos /m2

Restrictions:
- Use: Single-family residential
- Maximum allowed height: 10.5 meters (3 levels, including parapets)
- Front: 5 meters
- Rear: 3 meters on the ground floor, 4.5 meters on upper levels
- Sides: 1.0 meter

Available Services:

- Potable water with home registration
- Sanitary drainage with 6” PVC piping
- Medium voltage duct for electricity
- Voice and data duct for telecommunications
- Sidewalk and urbanized road

Financing Options:
- 12 months interest-free.
- 18, 24, 36, and up to 48 months with prices adjusted according to the term.

Highlighted Amenities:

- Central park of more than 4,600 m².
- Magic Park with multiple recreational activities.
- Paddle and tennis court.
- Kids club and baby park.
- Amphitheater with a view of the lake.
- Pet park and spacious green areas.

Invest in the future with Rosío, Cabo Norte and enjoy an exclusive environment with high appreciation. Contact us for more information and schedule a visit today!

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* Some images are illustrative in nature that resemble the final product; these may undergo modifications or adjustments. The decoration and furniture are not included in the final sale price or in the delivery of the property.
* The published price corresponds to Lot No. 1 in cash payment mode.Descubre Rosío, un exclusivo desarrollo residencial de 55 lotes ubicado dentro de Cabo Norte Mérida, una comunidad bien planeada dentro de la ciudad.

Diseñado para ofrecer un estilo de vida sofisticado en armonía con la naturaleza y con una ubicación privilegiada con acceso a amenidades de primer nivel, Rosío es la opción ideal para quienes buscan invertir en su patrimonio con opciones flexibles de financiamiento y alta plusvalía.

Características del Desarrollo:
- Privada residencial con urbanización de primer nivel.
- Ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento de Mérida.
- Seguridad 24/7.
- Amplias áreas verdes y espacios recreativos.
- Alto potencial de plusvalía.

Detalles del Lote Disponible:

- Superficie: 374.52 m²
- Frente: 15.0 metros
- Fondo: 25.00 metros
- CUOTA MANTENIMIENTO aproximadamente: $9.00 pesos /m2

Restricciones:
- Uso: Residencial unifamiliar
- Altura máxima permitida: 10.5 metros (3 niveles, incluyendo pretiles)
- Frontal: 5 metros
- Posterior: 3 metros en planta baja, 4.5 metros en niveles superiores
- Laterales: 1.0 metro

Servicios disponibles:

- Agua potable con registro domiciliario
- Drenaje sanitario con tubería PVC de 6”
- Ducto de media tensión para electricidad
- Ducto de voz y datos para telecomunicaciones
- Banqueta y vialidad urbanizada

Opciones de Financiamiento:
- 12 meses sin intereses.
- 18, 24, 36 y hasta 48 meses con precios ajustados según el plazo.

Amenidades Destacadas:

- Parque central de más de 4,600 m².
- Magic Park con múltiples actividades recreativas.
- Cancha de pádel y tenis.
- Kids club y baby park.
- Anfiteatro con vista al lago.
- Pet park y amplias áreas verdes.

Invierte en el futuro con Rosío, Cabo Norte y disfruta de un entorno exclusivo con alta plusvalía. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy mismo!

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* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
* Algunas imágenes son de carácter ilustrativo que asemeje al producto final estas, pueden sufrir modificaciones o ajustes. La decoración y muebles no están incluidos en el precio de venta final ni en la entrega del inmueble.
* Precio publicado corresponde al Lote No. 1 en modalidad pago de contado