Xcumpich is a neighborhood that took its name from a splendid henequen estate, which in its time was located on the outskirts of downtown Mérida. Nowadays, it is a quiet neighborhood in the north that is now within the city.

3R / 2.5B / 330M2
Immediate availability

This house looks stunning yet cozy, with its spacious areas, it is set in a closed and tree-lined street, where one can breathe an atmosphere of peace and tranquility, ideal for walking because everything is very close: convenience stores, supermarkets, pharmacies, schools, and private universities.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR
- Garage for 2 cars, covered
- Guest bathroom
- Dining room and living room with double height
- Equipped kitchen with island, grill, refrigerator, microwave, oven, and all cabinetry.
- Family Room with a view of the pool.
- Master bedroom with walk-in closet, spacious bathroom, and view and access to the pool.
- Pool with lighting and outdoor dining area.
- Laundry room with service hallway. Includes sink, outlet for washing machine, and fan with light, and clothesline.
- Storage room

UPPER FLOOR
- Family Room 2
- 2 Secondary bedrooms, one with its closet.
- 1 Bathroom with double sink.

EQUIPMENT:
Master bedroom: with AC, ceiling fan, blackout blinds, king-size bed set (with headboard, nightstands) and TV unit.
Secondary bedrooms: with A/C, fan, double bed, and curtains each.
Mosquito nets
Electric water heater.
Hydropneumatic
Cistern
Stationary gas
Synthetic grass

SERVICES IN THE AREA:
Fiber optic internet
Municipal drinking water.

RENTAL CONDITIONS
Term: Minimum 1 year.
Only rented furnished.
Pets: will be considered.

REQUIREMENTS
1 month of current rent.
1 month of rent as a security deposit.
Guarantor with property free of liens in Yucatán, or 1 additional month of rent as a second deposit.
Transactional agreement for vacating. 9,500

DISCLAIMER:
The information contained in the rental listings comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price/other conditions without prior notice.

*Price validity in the announcement: JUNE 2025*

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in conditions, so they may not reflect the current condition of the property at the time of availability.

The furniture appearing in the photographs is not included and is for staging purposes only.

Interested parties must confirm the conditions in person, directly with the real estate advisor.
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(Copyright protected. Any real estate advisor who plagiarizes this content will be reported and appropriate measures will be taken).Xcumpich, es una colonia que tomó el nombre de una espléndida Hacienda henequenera, que en su época, quedaba en las afueras del Centro de Mérida. Hoy en día, es una colonia tranquila del norte, que quedó dentro de la ciudad.

3R / 2.5B /330M2
Disponibilidad inmediata

Esta casa luce despampanante pero acogedora, con sus espacios holgados, está insertada en una calle cerrada y arbolada, en donde por lo se respira un ambiente de paz y tranquilidad, ideal para salir a caminar porque todo lo tienes muy cerca: tiendas de conveniencia, supermercados, farmacias, colegios y universidades privadas.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA
- Cochera para 2 autos, cubierta
- Baño de visitas
- Comedor y sala a doble altura
- Cocina equipada con isla, parrilla, refrigerador, microondas, horno y toda la carpintería.
- Family Room con vista a alberca.
- Recámara principal con walk-in closet, baño espacioso y vista y salida hacia la alberca.
- Alberca con iluminación y comedor de exterior.
- Cuarto de lavado con pasillo de servicios. Incluye batea, salida para lavadora y ventilador con luz. y tendedero.
- Bodega

PLANTA ALTA
- Family Room 2
- 2 Recámaras secundarias una con su clóset .
- 1 Baño con doble lavabo.

EQUIPAMIENTO:
Recámara principal: con AC, ventilador de techo, persianas tipo blackout, juego de cama tamaño king (con cabecera, burós) y mueble de TV.
Recámaras secundarias: con A/C, ventilador, cama matrimonial, y cortinas cada una.
Mosquiteros
Calentador eléctrico.
Hidroneumático
Cisterna
Gas estacionario
Pasto sintético

SERVICIOS EN LA ZONA:
Internet de fibra óptica
Agua potable red municipal.

CONDICIONES DE RENTA
Plazo: 1 año mínimo.
Sólo se renta amueblada.
Mascotas: se pondrá a consideración.

REQUISITOS
1 mes de renta corriente.
1 mes de renta como depósito en garantía.
Aval con propiedad libre de gravamen en Yucatán, o 1 mes de renta adicional como 2o depósito
Convenio transaccional de desocupación. 9,500

EXCENSIÓN DE RESPONSABILIDAD:
La información contenida en los anuncios de renta, proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio/otras condiciones sin previo aviso.

*Vigencia del precio en el anuncio: JUNIO 2025*

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en las condiciones, de manera que no reflejen la condición actual de la propiedad en el momento de la disponibilidad.

El mobiliario que aparezca en las fotografías, no están incluidos y sirven para ambientación únicamente.

Las partes interesadas, deben confirmar las condiciones en persona, directamente con el asesor inmobiliario.
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