Two exclusive residences in one of the highest appreciation areas in Mérida, without condominium regime, at street level. Privileged location in a high residential and commercial growth environment, just minutes from the most modern shopping centers, prestigious universities, hospitals, and a wide range of services. An ideal space for those seeking quality of life, comfort, and a secure investment.

Construction Area: Approximately 238m2
Land: 312 m2 - 12x26.5 m irregular

Features
- 2 bedrooms with linear closets each (closets not included)
- 1 bedroom with walk-in closet and balcony (closet not included)
- 3 full bathrooms and 1 half bathroom
- Living - Dining room with double height
- Kitchen with included cabinetry
- Granite breakfast bar
- Service room and laundry
- Covered terrace
- Pool with Chukum finish
- Living room or TV room
- Covered garage for 2 vehicles with storage
- Tempered glass door for the master bedroom shower

Price:
House 8: $3,700,000
House 11: $3,950,000

Delivery date:
House 8: Immediate
House 11: August 2025

Down payment:
20% of 80% against deed.Dos exclusivas residencias en una de las zonas de mayor plusvalía en Mérida, sin régimen de condominio, a pie de calle. Ubicación privilegiada en un entorno de alto crecimiento residencial y comercial, a minutos de los centros comerciales más modernos, universidades de prestigio, hospitales y una amplia oferta de servicios. Un espacio ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una inversión segura.

M2 de Construcción: 238m2 aprox
Terreno: 312 m2 - 12x26.5 m irregular

Características
- 2 recámaras con closet lineal c/u (no incluye closets)
- 1 recámara con closet vestidor y balcón (no incluye closet)
- 3 baños completos y 1 medio baño
- Sala - Comedor corrido a doble altura
- Cocina con carpintería incluida
- Barra desayunadora de granito
- Cuarto de servicio y lavadero
- Terraza techada
- Piscina con acabado tipo Chukum
- Living room o sala de tele
- Cochera techada para 2 vehículos con bodega
- Puerta de vidrio templado ducha de recámara principal

Precio:
Casa 8: $3,700,000
Casa 11: $3,950,000

Fecha de entrega:
Casa 8: Inmediata
Casa 11: agosto 2025

Enganche:
20% de 80% contra escrituración.