Investment opportunity with immediate profitability!

Two-level building ideal for investors or entrepreneurs looking to generate income from day one. Located on Avenida Gustavo Baz, an area with high pedestrian and vehicular traffic.

🔹 Property Distribution:

Ground Floor – 5 Commercial Units:

Each unit has its own half bathroom.

Currently, 3 businesses in operation:

Unit 1: Nail salon

Units 2 and 3: Dental office

Units 4 and 5: Craft store

Upper Floor – 5 Offices:

Two shared half bathrooms.

Offices currently occupied by:

Office 1: Nutritionist

Offices 2 and 3: Accounting firm

Office 4: Available

Office 5: Transportation company

🌿 Common Areas:

Front patio ideal as a waiting area or light parking.

Back garden, perfect for relaxation or internal events.

📍 Strategic Location:

Consolidated commercial area, with high demand for services, ideal for multiple businesses. Excellent connectivity with main roads in the northern area of the Valley of Mexico.

✅ Ideal for investors
✅ Generates income from day one
✅ Growth and appreciation potential

Schedule your appointment today and discover this excellent investment opportunity.¡Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata!

Edificio de dos niveles ideal para inversionistas o empresarios que buscan obtener ingresos desde el primer día. Ubicado sobre Avenida Gustavo Baz, zona de alto flujo peatonal y vehicular.

🔹 Distribución del Inmueble:

Planta Baja – 5 Locales Comerciales:

Cada local cuenta con medio baño propio

Actualmente 3 negocios en operación:

Local 1: Salón de uñas

Locales 2 y 3: Consultorio dental

Locales 4 y 5: Tienda de manualidades



Planta Alta – 5 Oficinas:

Dos medios baños compartidos

Oficinas actualmente ocupadas por:

Oficina 1: Nutrióloga

Oficinas 2 y 3: Despacho contable

Oficina 4: Disponible

Oficina 5: Empresa de transporte



🌿 Áreas Comunes:

Patio frontal ideal como área de espera o estacionamiento ligero

Jardín trasero, perfecto para descanso o eventos internos


📍 Ubicación Estratégica:

Zona comercial consolidada, con alta demanda de servicios, ideal para múltiples giros. Excelente conectividad con vialidades principales de la zona norte del Valle de México.

✅ Ideal para inversionistas
✅ Genera ingresos desde el primer día
✅ Potencial de crecimiento y valorización

Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta excelente oportunidad de inversión.