COMMERCIAL BUILDING FOR SALE
COL. MITRAS SUR
Price: $40,000,000 negotiable

Land: 568.80 m2
Construction: 2,275 m2

Commercial building with excellent location on Av. Francisco I. Madero, very close to the downtown area of Monterrey, has 2 exhibition floors, 1 storage floor, and 1 basement parking.
Ideal for offices, furniture stores, department stores, medical offices, etc.

Ground floor
- Main access
- Large open area for exhibition
- Half bathroom for exhibition area
- Main office with private half bathroom
- Secondary office
- Half bathroom in office area
- Cashier area
- Archive storage
- Access to freight elevator
- Ramp access to underground parking

Second floor
- Large open area for exhibition
- Closed area for storage
- Space for dining room
- Half bathroom
- Machine room
- Access to freight elevator

Third floor
- Large open area for storage
- Storekeeper's office
- Closed area for storage
- Full bathroom
- Access to freight elevator

Basement
- Parking for 15 cars
- Access to freight elevator
- Storage under ramp

Equipment:
Freight elevator, electrical substation, air conditioning equipment sectioned by floors.EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA
COL. MITRAS SUR
Precio: $40,000,000 negociable

Terreno: 568.80 m2
Construcción: 2,275 m2

Edificio comercial con excelente ubicación sobre Av. Francisco I. Madero, muy cerca de la zona centro de Monterrey, cuenta con 2 pisos de exhibición, 1 piso de bodega y 1 sótano de estacionamiento.
Ideal para oficinas, mueblerías, tiendas departamentales, consultorios médicos, etc.

Planta baja
- Acceso principal
- Amplia área abierta para exhibición
- Medio baño para área de exhibición
- Oficina principal con medio baño privado
- Oficina secundaria
- Medio baño en área de oficinas
- Área de caja
- Bodega para archivos
- Acceso a montacargas
- Rampa de acceso a estacionamiento subterráneo

Segundo piso
- Amplia área abierta para exhibición
- Área cerrada para almacén
- Espacio para comedor
- Medio baño
- Cuarto de maquinas
- Acceso a montacargas

Tercer piso
- Amplia área abierta para bodega
- Oficina de almacenista
- Área cerrada para almacén
- Baño completo
- Acceso a montacargas

Sótano
- Estacionamiento para 15 autos
- Acceso a montacargas
- Bodega debajo de rampa

Equipamiento:
Montacargas, subestación eléctrica, equipo de aire acondicionado seccionado por pisos.