Excellent commercial building for rent, with diverse land use for any type of business. Located next to the Portales Metro, in the Benito Juárez neighborhood. Due to its proximity to the metro, it has abundant foot traffic. It has 2 accesses, one of which is via Santa Cruz street, which can be adapted as a reception for clients.

The building consists of 3 available spaces:
- 18.6 m2 on the Ground Floor (access)
- 235.6 m2 First floor
- 235.6 m2 Second floor
- TOTAL 489.80 m2

DESCRIPTION:
GROUND FLOOR:
- Street access with wrought iron door
- Commercial type curtain
- Parking
- Stairs to upper floors

FIRST FLOOR:
- Large open space
- Industrial kitchen
- Wine cellar
- Cashier area
- Storage room
- Restroom area for ladies and gentlemen
- 2nd access via elevator area

SECOND FLOOR:
- Large open space
- 2 private rooms
- Restroom area for ladies and gentlemen
- Access via elevator area

EQUIPMENT:
- Has an industrial kitchen with refrigerators
- Tables and chairs for events (can be negotiated in the rental price)

FEATURES:
- The entire building has good lighting and paint in good condition
- Decoration with figures in floor tiles
- Restrooms for ladies and gentlemen on the 1st and 2nd floors, decorated with borders, equipped with countertops and 2 sinks each,

CAN BE RENTED BY FLOOR OR THE ENTIRE BUILDING

***The information and measurements provided for this property are approximate and must be confirmed with the corresponding official documentation.

***Photographs are non-binding and non-contractual.

***The price and availability of this property are subject to change without prior notice.Excelente edificio comercial en renta, con uso del suelo diverso para cualquier tipo de negocio. Ubicado junto al Metro Portales, en la colonia Benito Juárez. Por su cercania con el metro cuenta con abundante tráfico de personas. Cuenta con 2 accesos, una de ellas por calle Santa Cruz, la cuál se puede adecuar como recepción para clientes.


El edificio consta de 3 espacios disponibles:
- 18.6 m2 en Planta Baja (acceso)
- 235.6 m2 Primer piso
- 235.6 m2 Segundo piso
- TOTAL 489.80 m2



DESCRIPCIÓN:
PLANTA BAJA:
- Acceso a la calle con puerta de herrería
- Cortina tipo local comercial
- Estacionamiento
- Escaleras de acceso a plantas superiores


PRIMER PISO:
- Amplio espacio abierto
- Cocina industrial
- Cava
- Área de caja
- Bodega
- Zona de baños para damas y caballeros
- 2o. Acceso por área de elevador


SEGUNDO PISO:
- Amplio espacio abierto
- 2 salones privados
- Zona de baños para damas y caballeros
- Acceso por área de elevador


EQUIPAMIENTO:
- Cuenta con cocina industrial con refrigeradores
- Mesas y sillas para eventos (se pueden negociar en el precio de la renta)



CARACTERÍSTICAS:
- Todo el edificio cuenta con buena iluminación y pintura en buen estado
- Decoración con figuras en loseta de pisos
- Baños para damas y caballeros en 1er. y 2o. piso, decorados con cenefas, equipados con mesetas y 2 lavabos c/u,


SE PUEDE RENTAR POR PISO O TODO EL EDIFICIO


***La información y medidas provistas de este inmueble son aproximadas y deberán de ratificarse con la documentación oficial correspondiente.

***Fotografías no vinculantes ni contractuales.

***El precio y disponibilidad de esta propiedad está sujeta a cambios sin previo aviso.