Property with excellent location, ideal for building apartments or continuing as an investment

Features:
- Land area: 634 m²
- Built area: 995 m²

Current distribution:
- 20 apartments in total
- 10 on the ground floor and 10 on the first level

Each apartment is approximately 65 m² with:
- Living-dining room
- Kitchen
- 1 bedroom and a full bathroom

Current monthly income from rents: $40,650 MXN
18 apartments currently rented with an open contract

Land use: according to what is indicated in the images

Foundation prepared to build more levels

Possibility of building up to 13 permitted homes according to regulations

Opportunity to develop or improve profitability.
Proposals are welcome. We negotiate!

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.

In credit operations, the amount of the deed will be determined based on the credit amounts.

The necessary documents for the sale of the property are available to the client.

The property will be transferred free of all liens.

WE DO NOT SELL HOUSES, WE CREATE HOMES.Propiedad con excelente ubicación, ideal para construir departamentos o continuar como inversión

Características:
- Superficie de terreno: 634 m²
- Superficie construida: 995 m²

Distribución actual:
- 20 departamentos en total
- 10 en planta baja y 10 en primer nivel

Cada departamento de aproximadamente 65 m2 con:
- Sala-comedor
- cocina
- 1 recámara y un baño completo

Ingreso mensual actual por rentas: $40,650 MXN
18 departamentos actualmente rentados con contrato abierto

Uso de suelo: conforme a lo indicado en las imágenes

Cimentación preparada para construir más niveles

Posibilidad de construir hasta 13 viviendas permitidas según normatividad

Oportunidad para desarrollar o mejorar rentabilidad.
Se escuchan propuestas. ¡Negociamos!


El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.

En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.

Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble.

El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

NO VENDEMOS CASAS, CREAMOS HOGARES.