Building for Rent on Main Ave.

Property Features:
Location: Av. Castorena, Cuajimalpa, CDMX
Construction Area: Approximately 660 m².
Distribution:
* First Level: 220 m²
* Second Level: 260 m²
* Second Level at the back: 180 m²
* DOES NOT HAVE ELEVATOR
* Spacious open areas
* Restrooms on each level
* Natural lighting
* Installations for basic services (water, electricity, drainage)
* Possibility of modifications according to tenant's needs

Land Use: Commercial (Wide)
Ideal for:
Schools
Gyms
Party halls
Corporate offices
Training centers
Consulting rooms or clinics

Benefits of the Area:

Strategic location in one of the fastest-growing areas in Cuajimalpa.
Proximity to Santa Fe and business centers.
Access to services such as banks, restaurants, shopping centers, and hospitals.
Excellent connectivity with main roads such as Vasco de Quiroga and Mexico-Toluca Highway.
Safe environment with high commercial potential.
Proximity to main roads and public transport.

High pedestrian and vehicular traffic area.Edificio en Renta sobre Av. Principal.

Características del Inmueble:
Ubicación: Av. Castorena, Cuajimalpa, CDMX
Superficie de Construcción: 660 m² aprox.
Distribución:
* Primer Nivel: 220 m²
* Segundo Nivel: 260 m²
* Segundo Nivel atrás : 180 m²
*NO CUENTA CON ELEVADOR
* Amplios espacios abiertos
* Sanitarios en cada nivel
* Iluminación natural
* Instalaciones para servicios básicos (agua, luz, drenaje)
* Posibilidad de adecuaciones según necesidad del arrendatario

Uso de Suelo: Comercial (Amplio)
Ideal para:
Escuelas
Gimnasios
Salones de fiestas
Oficinas corporativas
Centros de capacitación
Consultorios o clínicas

Beneficios de la Zona:

Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento en Cuajimalpa.
Cercanía a Santa Fe y centros de negocios.
Acceso a servicios como bancos, restaurantes, centros comerciales y hospitales.
Excelente conectividad con vías principales como Vasco de Quiroga y Carretera México-Toluca.
Ambiente seguro y con alto potencial comercial.
Cercanía a vías principales y transporte público.

Zona de alto flujo peatonal y vehicular