🏢 Building for Rent in Las Américas 🏢

Building for rent on Uruguay street, located in the banking area of Las Américas, just a few meters from key services, shops, and road access. Ideal for corporate offices or companies looking for a functional space, well-located and with essential services included.

The building features:
- Air conditioning in all areas.
- Elevator for greater comfort.
- Exclusive parking
- Surveillance and cleaning of common areas.

Availability and prices

1. Floor 1 (complete)
- Area: 340 m²
- Price: $70,000 + $8,000 maintenance
- Includes: 4 parking spaces

2. Floor 2
- Half of the floor:
- Area: 170 m²
- Price: $38,000 + $4,000 maintenance
- Includes: 4 parking spaces

Important notes
- Billing: If an invoice is required, VAT will be charged additionally.
- Additional parking: The building's surveillance can accommodate additional vehicles.
- Cleaning: Included only in common areas (parking, stairs, and hallways).
- Independent meters:
- Floor 1 and floor 2 have individual electricity and water meters.

- Maintenance payment: Includes:
- Private security:
- Monday to Friday: from 9:00 to 20:00 hrs.
- Saturdays: from 9:00 to 14:00 hrs.
- Cleaning of common areas (parking, stairs, and hallways).
- Elevator service and lighting of common areas.

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Your new office in Las Américas is waiting for you. 🚀🏢 Edificio en Renta en Las Américas 🏢

Se renta edificio en calle Uruguay, ubicado en la zona bancaria de Las Américas, a pocos metros de servicios clave, comercios y acceso vial. Ideal para oficinas corporativas o empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con servicios esenciales incluidos.

El edificio cuenta con:
- Aire acondicionado en todas las áreas.
- Elevador para mayor comodidad.
- Estacionamiento exclusivo
- Vigilancia y limpieza de áreas comunes.

Disponibilidad y precios

1. Piso 1 (completo)
- Superficie: 340 m²
- Precio: $70,000 + $8,000 de mantenimiento
- Incluye: 4 lugares de estacionamiento

2. Piso 2
- Mitad del piso :
- Superficie: 170 m²
- Precio: $38,000 + $4,000 de mantenimiento
- Incluye: 4 lugares de estacionamiento

Notas importantes
- Facturación: Si se requiere factura, se cobrará IVA adicional.
- Estacionamiento adicional: La vigilancia del edificio puede acomodar vehículos adicionales.
- Limpieza: Incluida únicamente en áreas comunes (estacionamiento, escaleras y pasillos).
- Medidores independientes:
- El piso 1 y piso 2 cuentan con medidores individuales de luz y agua.

- Pago de mantenimiento: Incluye:
- Seguridad privada:
- Lunes a viernes: de 9:00 a 20:00 hrs.
- Sábados: de 9:00 a 14:00 hrs.
- Limpieza de áreas comunes (estacionamiento, escaleras, y pasillos).
- Servicio del elevador y luz de áreas comunes.

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Tu nueva oficina en Las Américas te espera. 🚀