Opportunity for companies looking for a complete and functional space for their operations. With a total area of 2140.75 square meters, it offers a combination of universal warehouse, offices and commercial premises, all designed to maximize logistics and efficiency.
The property is distributed as follows:
A main building has a spacious universal warehouse on the ground floor, equipped with an entrance for loading and unloading goods, facilitates logistics operations, with two separate toilets for ladies and gentlemen, with three cubicles each. Two large L-shaped cellars provide additional space for storing merchandise, along with a dressing room for men and a storage area for maintenance products, including a laundry room. With direct entry and exit control from the security box located at the entrance to the enclosure.
On the second floor, there is a dining room for employees, equipped with a small kitchen and all the necessary elements to heat food. There are also three large rooms that can be used as a storage area for files or additional offices, providing flexibility in the design of the space.
The executive office building offers a professional and welcoming environment. On the ground floor, the reception welcomes visitors, while the five offices of different sizes offer options for various business needs. Two bathrooms with two cubicles each, divided for women and men. On this floor we will find a small roof terrace, and 2 extra offices with direct access from the parking lot. On the second floor of this building, the management office with access to a balcony overlooking the parking lot, equipped with a grill, a private bathroom and an exclusive meeting room. In addition, there are four additional offices with excellent lighting, share 2 bathrooms with two cubicles each, a meeting room with a large terrace with fountain and an exclusive bathroom for this area.
The parking lot, with capacity for approximately 10 cars, offers a fountain and green areas, creating a pleasant environment for employees and visitors.
Finally, the independent commercial space, with direct access from the street, offers an opportunity for additional business activities, without interfering with the operations of the main building. Together, this property offers a unique combination of functionality, comfort and professionalism to make your company grow.

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PROFECO membership contracts:
Folio 7/004234-2022 Provision of services.
Folio 7/004236-2022 Purchase and sale

The furniture and decorative items shown in the photographs are not included.
The price does not include taxes and writing fees.

Privacy Notice, complaints and suggestions: www.inmoo.com.mxOportunidad para empresas que buscan un espacio completo y funcional para sus operaciones. Con una superficie total de 2140.75 metros cuadrados, ofrece una combinación de almacén universa, oficinas y local comercial, todo diseñado para maximizar la logística y la eficiencia.
El predio se encuentra distribuido de la siguiente manera:
Un edificio principal cuenta con un espacioso almacén universal en planta baja, equipado con entrada para carga y descarga de mercancías, facilita las operaciones logísticas, con dos sanitarios separados para damas y caballeros, con tres cubículos cada uno. Dos amplias bodegas en forma de L proporcionan espacio adicional para el almacenamiento de mercancía, junto con un vestidor para caballeros y un área de almacenamiento para productos de mantenimiento, que incluye un lavadero. Con control de entrada y salida directo desde la caceta de vigilancia ubicada en la entrada del recinto.
En la segunda planta, se encuentra un comedor para empleados, equipado con una pequeña cocina y todos los elementos necesarios para calentar alimentos. También hay tres amplios cuartos que pueden ser utilizados como zona de almacenaje de archivos u oficinas adicionales, brindando flexibilidad en el diseño del espacio.
El edificio de oficinas ejecutivas ofrece un ambiente profesional y acogedor. En la planta baja, la recepción da la bienvenida a los visitantes, mientras que las cinco oficinas de diferentes tamaños ofrecen opciones para diversas necesidades empresariales. Dos baños con dos cubículos cada uno, dividido para mujeres y hombres. En este piso encontraremos una pequeña zotehuela, y 2 oficinas extras con acceso directo desde el estacionamiento. En el segundo piso de este edificio, la oficina de gerencia con acceso a un balcón con vistas al estacionamiento, equipada con una parrilla, un baño privado y una sala de reuniones exclusiva. Además, hay cuatro oficinas adicionales con excelente iluminación, comparte 2 baños con dos cubículos cada una, una sala de juntas con una amplia terraza con fuente y un baño exclusivo para esta área.
El estacionamiento, con capacidad para aproximadamente 10 automóviles, ofrece una fuente y áreas verdes, creando un ambiente agradable para empleados y visitantes.
Finalmente, el local comercial independiente, con acceso directo desde la calle, ofrece una oportunidad para actividades comerciales adicionales, sin interferir con las operaciones del edificio principal. En conjunto, este inmueble ofrece una combinación única de funcionalidad, comodidad y profesionalismo para hacer crecer tu empresa.

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Contratos de adhesión ante PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios.
Folio 7/004236-2022 Compraventa

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración.

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