BUILDING FOR SALE WITH OFFICES – STRATEGIC LOCATION AND HIGH PROFITABILITY
Are you looking for a solid and functional real estate investment? This building for sale is ideal for companies wishing to establish their corporate headquarters or for investors looking to generate income through office rentals.

📍 Prime location in Puebla:
Located in an area with great connectivity and high commercial flow:

10 minutes from Paseo Bravo

15 minutes from the Historic Center

10 minutes from Las Ánimas and Triángulo Las Ánimas

20 minutes from Angelópolis

Immediate access from Boulevard Esteban de Antuñano and Teziutlán Sur

🏢 Property features:

Building consisting of 5 independent modules

Mixed-use zoning (residential and commercial)

Equipped offices ready to operate

Various configurations adaptable to the needs of each tenant

Parking for employees and visitors

Security and controlled access

💼 Ideal for:

Companies wishing to centralize operations in a single property

Investors looking to rent offices in a high-demand area

Coworking projects, consulting offices, law firms, or business centers

✨ Competitive advantages:

Excellent natural lighting and ventilation

Area surrounded by services: convenience stores, pharmacies, banks, restaurants, and public transport

High visibility and accessibility

Property with great appreciation potential

Acquire a high-yield property in one of the fastest-growing areas of Puebla!
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**Price subject to change: The published price is indicative and may vary without prior notice, depending on market conditions and negotiations.
**Taxes and additional expenses: The price does not include taxes, deed fees, or other expenses associated with the purchase of the property, which will be the responsibility of the buyer.
**Illustrative Images.EDIFICIO EN VENTA CON OFICINAS – UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ALTA RENTABILIDAD
¿Buscas una inversión inmobiliaria sólida y funcional? Este edificio en venta es ideal para empresas que desean establecer su sede corporativa o para inversionistas que buscan generar ingresos mediante la renta de oficinas.

📍 Ubicación privilegiada en Puebla:
Situado en una zona con gran conectividad y alto flujo comercial:

A 10 minutos del Paseo Bravo

A 15 minutos del Centro Histórico

A 10 minutos de Las Ánimas y Triángulo Las Ánimas

A 20 minutos de Angelópolis

Con acceso inmediato desde Boulevard Esteban de Antuñano y Teziutlán Sur

🏢 Características del inmueble:

Edificio conformado por 5 módulos independientes

Uso de suelo mixto (habitacional y comercial)

Oficinas equipadas y listas para operar

Diversas configuraciones adaptables a las necesidades de cada inquilino

Estacionamiento para colaboradores y visitantes

Seguridad y acceso controlado

💼 Ideal para:

Empresas que desean centralizar operaciones en un solo inmueble

Inversionistas que buscan rentar oficinas en una zona con alta demanda

Proyectos de coworking, consultorios, despachos o centros empresariales

✨ Ventajas competitivas:

Excelente iluminación natural y ventilación

Zona rodeada de servicios: tiendas de conveniencia, farmacias, bancos, restaurantes y transporte público

Alta visibilidad y accesibilidad

Propiedad con gran potencial de valorización

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**Precio sujeto a cambios: El precio publicado es referencial y puede variar sin aviso previo, dependiendo de las condiciones del mercado y negociaciones.
**Impuestos y gastos adicionales: El precio no incluye impuestos, derechos de escrituración ni otros gastos asociados con la compraventa del inmueble, los cuales serán responsabilidad del comprador.
**Imágenes de Carácter Ilustrativo.