Unmissable investment opportunity! Located in one of the best areas of Guadalajara, at the intersection of Marsella and Pedro Moreno in Colonia Americana, "Jardín Marsella" is an excellent project in gray work consisting of 4 commercial units, 26 apartments, and a public square with controlled access.

Safe and profitable investment: Seize this unique opportunity to be part of a project that combines style, comfort, and an unbeatable location.

SURFACE: 3714m2
9 Levels in total (Ground floor, Mixed level, and terrace)

DISTRIBUTION:

Projected to 9 Levels in total (Ground floor, Mixed level, and terrace)

GROUND FLOOR:
2 Commercial premises with two floors and terrace, equipped with the basics for adaptation to multiple commercial activities
2 Commercial premises facing the park
Double-height reception area for apartments
Public space with controlled access

MIXED LEVEL:
Upper floor of commercial premises
2 Apartments

6 LEVELS WITH 4 APARTMENTS EACH, ALL WITH A LARGE OUTDOOR TERRACE

TERRACE

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
JARDÍN MARSELLA is located in one of the most important cultural and social hubs in the Guadalajara Metropolitan Area: Americana, known for its boom as a residential and commercial area, offering its residents a friendly and youthful environment full of activities and businesses of various types.

Orientation: E-O

READY TO BE NOTARIZED!¡Imperdible oportunidad de inversión! Ubicado en una de las mejores zonas de Guadalajara, en el cruce de Marsella y Pedro Moreno en la Colonia Americana, “Jardín Marsella” es un excelente proyecto en obra gris conformado por 4 unidades comerciales, 26 departamentos y una explanada pública de acceso controlado.

Inversión segura y rentable: Aprovecha esta oportunidad única de formar parte de un proyecto que combina estilo, comodidad y una ubicación inmejorable.

SUPERFICIE: 3714m2
9 Niveles en total (PB, Nivel Mixto y terraza)

DISTRIBUCIÓN:

Proyectado a 9 Niveles en total (PB, Nivel Mixto y terraza)

PLANTA BAJA:
2 Locales comerciales de dos pisos y terraza, equipados con lo básico para su adaptación a múltiples giros comerciales
2 Locales comerciales con frente al parque
Área de recepción de doble altura a departamentos
Espacio público de acceso controlado

NIVEL MIXTO:
Planta alta de locales comerciales
2 Departamentos

6 NIVELES CON 4 DEPARTAMENTOS EN CADA UNO, TODOS CUENTAN CON UNA AMPLIA TERRAZA EXTERIOR

TERRAZA

UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
JARDÍN MARSELLA se ubica en uno de los núcleos culturales y sociales más importantes del Área Metropolitana de Guadalajara: la Americana, conocida por su auge como zona habitacional y comercial, gracias a que ofrece a sus habitantes un entorno amigable y juvenil, lleno de actividades y negocios de diversos giros.

Orientación: E-O

¡LISTO PARA ESCRITURAR!