Mixed-Use Tower for Sale – Strategic Corner Location

Excellent investment opportunity in a mixed-use tower located on Insurgentes Sur, in the Extremadura Insurgentes neighborhood, Benito Juárez Borough, Mexico City.

General Features:

- Total constructed area: 4,220 m²
- Main construction area: 3,087 m²
- Commercial spaces: 330 m²
- Covered terrace: 67 m²
- Parking: 737 m² with 17 spaces

Land:

- Front: 10 meters
- Depth: 76 meters
- Corner location, with two fronts

Distribution:

- 8 levels in total
- 7 levels designated for offices
- 1 habitable penthouse (apartment)
- 3 restaurants currently in operation

Amenities and services:

- Elevator
- Reception area
- Bathrooms on all levels
- Emergency stairs
- Hydraulic and electrical installations in operation
- Property free of earthquake damage

Price: $150,000,000 MXN

Address:
Insurgentes Sur 1261, Extremadura Insurgentes neighborhood, between Carracci and Millet, Benito Juárez Borough, Mexico City

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All images shown in this advertisement are for illustrative purposes, the final result may vary. It is important to visit the property to know its features and/or finishes.

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quejas.grupoconsultor@gmail.comTorre Mixta en Venta – Ubicación Estratégica en Esquina

Excelente oportunidad de inversión en una torre de usos mixtos ubicada sobre Insurgentes Sur, en la Colonia Extremadura Insurgentes, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México.

Características Generales:

- Superficie total construida: 4,220 m²
- Área de construcción principal: 3,087 m²
- Locales comerciales: 330 m²
- Terraza cubierta: 67 m²
- Estacionamiento: 737 m² con 17 espacios

Terreno:

- Frente: 10 metros
- Fondo: 76 metros
- Ubicación en esquina, con dos frentes

Distribución:

- 8 niveles en total
- 7 niveles destinados a oficinas
- 1 penthouse habitable (departamento)
- 3 restaurantes actualmente en operación

Amenidades y servicios:

- Elevador
- Área de recepción
- Baños en todos los niveles
- Escalera de emergencia
- Instalaciones hidráulicas y eléctricas en funcionamiento
- Inmueble libre de afectaciones por sismos

Precio: $150,000,000 MXN

Dirección:
Insurgentes Sur 1261, Colonia Extremadura Insurgentes, entre Carracci y Millet, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México

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Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.

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