Building for sale located in the Guerrero neighborhood, in Mexico City. With a total area of 220 m2, this property is in good condition and has mixed-use zoning for up to 8 floors. Ideal for builders, as it can be demolished and the land maximized. Its excellent location in Tlatelolco makes it a great investment opportunity. Just two blocks from a shopping plaza with cinemas and the University Cultural Center, and within walking distance of Reforma and Insurgentes. Additionally, it is half a block from the Metrobús, making it easily accessible. Don't miss the opportunity to see this property with development potential!Edificio en venta ubicado en la colonia Guerrero, en la Ciudad de México. Con una superficie total de 220 m2, este inmueble se encuentra en buenas condiciones y cuenta con un uso de suelo mixto de hasta 8 pisos. Ideal para constructores, ya que se puede demoler y aprovechar al máximo el terreno. Su excelente ubicación en Tlatelolco lo convierte en una gran oportunidad de inversión. A tan solo dos cuadras de una plaza comercial con cines y el Centro Cultural Universitario, y a poca distancia de Reforma e Insurgentes. Además, se encuentra a medio cuadra del Metrobús, lo que lo hace fácilmente accesible. ¡No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble con potencial de desarrollo!