A spacious property with over 6,700 m² of construction is offered for sale or rent, ideal for government administrative offices, corporate offices, operations centers, light production lines, or industrial facilities such as pharmaceutical or textile companies.

Located in an area with excellent vehicular and pedestrian accessibility, this two-level building features infrastructure adaptable to multiple uses:
🔹 Spacious modular areas (originally classrooms) that can be easily transformed into work areas, private offices, meeting rooms, or light manufacturing stations.
🔹 Laboratories that can function as technical areas, quality control rooms, or R&D spaces.
🔹 Administrative offices, reception, storage, meeting room, multiple restrooms, and break areas.
🔹 Large common areas, covered corridors, and green spaces, ideal for promoting staff interaction or implementing wellness zones.
🔹 Two sports courts and recreational spaces that can be adapted as parking, logistics, or loading and unloading areas.

With over 2,200 m² of functional interior space, this property represents a versatile and valuable option for companies or institutions looking to expand operations, relocate offices, or implement service or light manufacturing centers.

🔸 Sale price (fenced area, without soccer field): $39,500,000 MXN
🔸 Monthly rent (without soccer field): $380,000 MXN

Schedule a visit and visualize the future of your organization here. An investment with projection and immediate functionality!Se ofrece en venta o renta un amplio inmueble con más de 6,700 m² de construcción, ideal para oficinas administrativas de gobierno, corporativos, centros de operaciones, líneas de producción ligera o instalaciones industriales como farmacéuticas o textileras.

Ubicado en una zona con excelente accesibilidad vehicular y peatonal, este edificio de dos niveles cuenta con infraestructura adaptable a múltiples usos:
🔹 Amplios espacios modulares (originalmente aulas) fácilmente transformables en áreas de trabajo, oficinas privadas, salas de juntas o estaciones de manufactura ligera.
🔹 Laboratorios que pueden funcionar como áreas técnicas, salas de control de calidad o espacios para I+D.
🔹 Oficinas administrativas, recepción, bodega, salón para reuniones, múltiples sanitarios y áreas de descanso.
🔹 Amplias áreas comunes, corredores techados y espacios verdes, ideales para promover la convivencia del personal o implementar zonas de bienestar.
🔹 Dos canchas deportivas y espacios recreativos que pueden ser adaptados como estacionamiento, zonas logísticas o de carga y descarga.

Con más de 2,200 m² de área interior funcional, esta propiedad representa una opción versátil y de gran valor para empresas o instituciones que busquen expandir operaciones, reubicar oficinas o implementar centros de servicio o manufactura ligera.

🔸 Precio de venta (área bardeada, sin cancha de futbol): $39,500,000 MXN
🔸 Renta mensual (sin cancha de futbol): $380,000 MXN

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