STRATEGIC LOCATION, OFFICES FOR SALE ready for renovation.
EXCELLENT sales point, with an area for display.

The building offers functional and efficient workspaces, in an environment of corporate buildings.

It has 4 floors of offices, each with 297 m2 usable space.

Two levels of parking.
There are 45 parking spaces in total.
Inside the building, there are 25 covered spaces.
There are 3 uncovered spaces outside.
Additionally, there is also an outdoor parking area without a roof for 17 cars.

It has:
- Reception area
- A newly remodeled elevator, with a capacity for 8 people or 950 kg
- Storage rooms
- Machine room
- Security booth

Each floor has:
- A ladies' bathroom with 3 toilets
- A men's bathroom with 2 urinals and 1 toilet
Recently remodeled, all toilets, fixtures, sinks, urinals, and partitions are completely new.

Security with closed-circuit cameras.

AMENITIES:
Terrace with barbecue with a panoramic view of Cerro de la Silla
Dining room with kitchenette
Game rooms
Rest area
Half bathroom
Recently remodeled rooftop for social events
Air conditioning

It is 668 m2 of land
And 2,218 m2 of construction

DOCUMENTATION IN ORDER
Ready for deed
The property is up to date with tax payments and is free of encumbrances.UBICACIÓN ESTRATÉGICA, OFICINAS EN VENTA para ESTRENAR remodelación.
EXCELENTE punto de venta, con área para exhibir.

El edificio ofrece espacios de trabajo funcionales y eficientes, en un entorno de edificios corporativos.

Cuenta con 4 pisos de oficinas, de 297 m2 útiles cada piso

Dos niveles de estacionamientos.
Son 45 cajones de estacionamiento en total.
Al interior del edificio son 25 techados.
Son 3 sin techar al exterior.
Además tiene también con área de estacionamiento exterior sin techar para 17 autos.

Cuenta con:
- Área de recepción
- Un elevador recién remodelado, con capacidad para 8 personas o 950 kg
- Bodegas
- Cuarto de máquinas
- Caseta de vigilancia

Cada piso cuenta con:
- un baño para damas con 3 sanitarios
- un baño de hombres con 2 mingitorios y 1 sanitario
Recién remodelados, todos los sanitarios, accesorios, lavabos, mingitorios y mamparas son totalmente nuevos.

Seguridad con cámaras de circuito cerrado.

AMENIDADES:
Terraza con asador con vista panorámica al Cerro de la Silla
Comedor con cocineta
Salas de juegos
Área de descanso
Medio baño
Azotea recién remodelada para eventos sociales
Climas

Son 668 m2 de terreno
Y 2,218 m2 de construcción

DOCUMENTACIÓN EN REGLA
Listo para escriturar
La propiedad se encuentra al corriente del pago de impuestos y esta libre de gravamen.